Kleinblittersdorf: Gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Sonstige

1

3

780 €

180 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche, offen

Dusche

1

1

1

nein

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wald

1 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

nicht gestattet

gehoben

2014

sofort

Fliesen

gepflegt

Fußboden

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Diese helle, barrierearme 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen, 2014 errichteten Mehrparteienhauses vereint durchdachte Raumgestaltung mit einem hohen Maß an Wohnkomfort – ideal für Senior:innen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität, aber ebenso attraktiv für alle, die ein modernes, ruhiges Zuhause mit Komfort und Qualität suchen.

Ein Aufzug führt direkt ins 1. Obergeschoss und sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Dich ein freundlicher, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon mit Holzdielen – zugänglich sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer. Hier lässt sich der Nachmittag entspannt genießen.

Das Badezimmer ist barrierearm gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Der Zugang zum Badezimmer erfolgt über eine komfortable Schiebetür, die zusätzliche Bewegungsfreiheit im Alltag schafft.

Ein Gemeinschaftsraum im Haus lädt zu Begegnung und Austausch ein – ausgestattet mit einer Gemeinschaftsküche, bietet er Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Kaffeerunden oder kleine Veranstaltungen. Dieses Angebot ist Teil des Konzepts „Wohnen Plus – Service trifft Stil“, das auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt ist und Raum für selbstbestimmtes Wohnen schafft.

Die Wohnung ist modern und seniorengerecht ausgestattet – für ein komfortables Leben ohne Kompromisse:

Barrierearmer Zugang per Aufzug

Hochwertige Einbauküche mit Herd und Kochfeld, Kühlschrank/Gefrierfach, Geschirrspüler

Fliesenboden in allen Räumen – pflegeleicht und zeitlos

Fußbodenheizung – angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit

Elektrische Rollläden an allen Fenstern

Balkon mit Holzdielen und sonniger Westausrichtung

Badezimmer mit Schiebetür und bodengleicher Dusche (barrierearm)

Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

TV-, Telefon- und Internetanschluss

Pkw-Stellplatz direkt am Haus – im Mietpreis enthalten

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Kleinblittersdorf, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet. Die Umgebung ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch zentral wohnen möchten.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke und Bäcker – sind fußläufig erreichbar. Auch ein Waldgebiet liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Raum für Spaziergänge, Bewegung und Erholung im Grünen.

Die Lage kombiniert somit Ruhe und naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur - auch gut geeignet für selbstbestimmtes Leben im Alter.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und ideal für Einzelpersonen oder Paare, die komfortables, barrierearmes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft suchen.

Kaltmiete: 600 €/Monat

Nebenkosten: 180 €/Monat (inkl. Pkw-Stellplatz)

Einbauküche: im Mietpreis enthalten – keine Ablöse erforderlich

Energieausweis: ist in Arbeit und kann bei der Besichtigung eingesehen werden

Auch jüngere Mieter:innen sind selbstverständlich willkommen – die Wohnung überzeugt durch Qualität, Ruhe und Komfort für jede Lebensphase.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!