Wadgassen:
Kapitalanlage: Gut vermietete Gewerbeeinheit in bester Geschäftslage von Wadgassen zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2828
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Preis:
498.000 €

Wohnfläche ca.:
720 m²

Grundstück ca.:
1.670 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit wurde ca.1980 auf einem ca. 1670 m² großem Grundstück in guter Geschäftslage von Wadgassen errichtet. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 720 m². Dank der guten Sichtlage, des guten Zustandes und 25 KFZ-Stellplätze sind vorteilhafte Bedingungen für Gewerbetreibende gegeben.
Die Immobilie ist seit 9 Jahren an einen Fitnessstudiobetreiber mit einem vielfältigen Angebot vermietet. Die jährliche Netto - Kaltmiete beträgt aktuell 38.400,00 Euro.
Neugirig geworden ? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie.

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 1


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. Mwst.


Nutzfläche ca.: 720 m²


Anzahl der Parkflächen: 25 x Außenstellplatz


Baujahr: 1980


Verfügbar ab: nach Absprache


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
204 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 27.08.2017 bis 27.08.2027


Baujahr laut Energieausweis: 1980


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor. Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.

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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674

juergen.goettmann@t-online.de

Objekt-Adresse

DE-66787 Wadgassen
Saarland
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