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Saarbrücken: Schöne,gepflegte Immobilie mit 3 Wohneinheiten ( Zweifamilienhaus und Bungalow ) in guter Lage von Saarbrücken - Bischmisheim zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2800
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66132 Saarbrücken
Saarland
Stadtteil:
Bischmisheim
Preis:
548.000 €
Wohnfläche ca.:
279 m²
Grundstück ca.:
1.146 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Baujahr:
1968
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 18.03.2019 bis 17.03.2029
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
145 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1968
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ist wirklich etwas Besonderes!

Diese gepflegte Immobilie mit 3 Wohneinheiten eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung plus Vermietung oder gemeinschaftliches wohnen mit mehreren Generationen.
Dieses Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1146 m². Die Wohnfläche von ca. 279 m² teilen sich wie folgt auf:

Zweifamilienhaus von ca. 1968:
Wohnung im EG: ca. 75 m² - 3 ZKB mit Zugang zur Terrasse und Garten
Wohnung im OG: ca. 128 m² - 4 ZKB, Gäste -WC, Kachelofen und Zugang zum Balkon und Terrasse

Anbau - Bungalowstil von ca. 1990:
Ca. 76 m² - Eingangsbereich, großer Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, Kachelofen und Zugang zur Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer und ein Duschbad

Im Keller des Hauses befinden sich mehrere Räumlichkeiten, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Öllager.

Außerdem verfügt diese großzügige Immobilie über eine Garage, mehrere KFZ-Stellplätze, Carport und ein Gartenhaus mit Sommerküche.

Diese schöne und gepflegte Immobilie bietet viel Platz und ein hohes Potenzial an individuellen Nutzungsmöglichkeiten.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Zweifamilienhaus von ca. 1968:
- Ölzentralheizung ca. 2017
- Elektrik vom Baujahr
- Kunststofffenster-Doppelverglasung ca. 2014
- ein älteres Fenster im OG
- Dach gedämmt ca. 2022
- Tageslichtbad im EG mit begehbarer Dusche ca.2021
- Tageslichtbad im OG älter
- teilweise elektrische Rollläden
- Markise
- die Wohnung im EG ist derzeit vermietet


Anbau - Bungalowstil von ca. 1990:
- Ölzentralheizung ca. 2017
- Elektrik vom Baujahr
- Kunststofffenster ca. 1990
- Dach gedämmt ca. 1990
- Fassade gedämmt ca. 1990
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche ca. 2022
- teilweise elektrische Rollläden
- Markise
Lage:
Saarbrücken - Bischmisheim
Gepflegtes Umfeld, gute Verkehrsanbindungen an die A620 und A6 sowie öffentliche Verkehrsanbindungen.
Sonstiges:
Alle bewegliche Güter (z.B. Autos, Wohnwagen usw.) sind nicht im Kaufpreis enthalten .
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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