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Neunkirchen: Voll vermietete Immobilie mit 5 Wohneinheiten in Neunkirchen-Wellesweiler zu verkaufen: Eine Investition mit Potenzial!

Objekt-Nr.: 2770
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66539 Neunkirchen
Saarland
Stadtteil:
Wellesweiler
Preis:
348.000 €
Wohnfläche ca.:
334 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr:
1945
Mieteinnahmen p.a.:
23.160 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses voll vermietete einseitig angebaute Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Wohneinheiten. Des Weiteren gehört zu dieser interessanten Immobilie eine Garage, ein Stellplatz und ein Hof.

Objektaufteilung wie folgt:

EG:
4 ZKB (125 m²)

1.OG:
4 ZKB ( 130 m² )

2.OG:
rechts - 2 ZKB ( 32 m²)
links - 1 Zimmer Kochnische (22 m²)

DG:
1 Zimmer Kochnische (25 m²)

Die jährliche aktuelle Kaltmiete beträgt 23.520,00 EURO

Nutzen Sie das Potenzial dieses Objektes für sich!
Eine Kapitalanlage die man sich anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
- Gaszentralheizung ca. 2016
- Kunststofffenster ca. 2014
- Elektrik ca. 2018
- Bäder in einem guten Zustand ca. 1991 - 2016
- Dach gedämmt
Lage:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen - Wellesweiler.
Sonstiges:
Ein Energieausweis wurde beantragt, dieser liegt in Kürze vor.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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