Nonnweiler: Großzügig und komfortabel mit separatem Baugrundstück

Einfamilienhaus

2

ja

3,57 % inkl. Mwst

Einbauküche

Dusche, Fenster

4

2

1

ja

voll unterkellert

Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wohngegend

1 x Außenstellplatz; 2 x Garage

Teilmöbliert

Fernblick

2021

normal

1954

Fliesen, Laminat

gepflegt

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 10.08.2023 bis 09.08.2033

H

289 kWh/(m²*a)

1956

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in schöner Höhenlage im Nonnweiler Ortsteil Kastel. Sowohl das Haus selbst, als auch das umliegende Grundstück bieten ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Das Haus wurde in den zurückliegenden Jahren umfangreich renoviert und modernisiert.

Das Objekt verfügt über insgesamt zwölf Zimmer auf zwei Etagen. Der große Anbau im Bereich der Giebelseite sorgt ebenfalls für modernen Wohnkomfort.

Vom Dachgeschoss aus erschließt sich eine große Dachterrasse mit Südausrichtung. Hier, wie auch in dem weitläufigen Garten bieten sich vielseitige Möglichkeiten zur Entspannung im Freien.

Ein Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstückes rundet das Gartenerlebnis ab. Eine separate Grundstücksparzelle neben dem Haus ermöglicht weiteren Gestaltungsspielraum, z.B. zur Nutzung als reine Gartenfläche, zum Neubau einer Garage oder weiterer Fahrzeugstellplätze oder als veräußerbares Baugrundstück.

Das Haus aus dem Ursprungsbaujahr 1954 wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert und modernisiert. So wurde im Jahr 1999 ein neuer Heizkessel eingebaut. Die überwiegende Anzahl der Fenster wurde 2001 ebenfalls erneuert. In großen Teilen wurde die Elektrik im Haus ebenfalls erneuert.

Die Modernisierung des Wohnbereiches lässt keine Wünsche in Bezug auf zeitgemäßen Wohnkomfort offen.

Im Kaufpreis inbegriffen ist eine neuwertige Einbauküche ohne Elektrogeräte sowie eine weitere Einbauküche im Dachgeschoss.

Dieses komfortable Einfamilienhaus befindet sich in beeindruckender Höhenlage mit schöner Aussicht auf den nahegelegenen Peterberg. Unweit befindet sich auch der Bostalsee mit seinem ansprechenden Naherholungsangebot und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahn A 1 erreicht man in weniger als einer Stunde die Landeshauptstadt des Saarlandes Saarbrücken oder Trier sowie das unweit davon gelegene Luxemburg.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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