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Spiesen - Elversberg: Schöne,freistehende Immobilie mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Spiesen - Elversberg zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2696
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66583 Spiesen - Elversberg
Saarland
Stadtteil:
Elversberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
360.000 €
Wohnfläche ca.:
315 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Baujahr:
1932
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 10.06.2020 bis 09.06.2030
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
215 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1932
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen, mehrere Kfz - Stellplätze und ein pflegeleichter Garten. Die 3 Wohnungen verteilen sich auf 3 Etagen und ca. 315 m² Wohnfläche.

Aufteilung wie folgt:

Erdgeschosswohnung ca. 110 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche und Tageslichtbad

1. Obergeschosswohnung ca. 110 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Vorratsraum, Tageslichtbad und verfügt über einen Balkon

Dachgeschosswohnung ca. 95 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche und Tageslichtbad

Im Keller des Hauses befinden sich mehrere Kellerräume und der Heizungsraum.

Außerdem verfügt die Immobilie über zwei Garagen, mehrere KFZ-Stellplätze und eine Gartenfläche.

Die Erdgeschosswohnung und die Dachgeschosswohnung sind derzeit vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell nicht vermietet.
Kaltmieten für das EG, DG und zwei Garagen zusammen 960,00 €

Diese schöne Immobilie eignet sich hervorragend zu Selbstnutzung plus Vermietung oder gemeinschaftliches wohnen mit mehreren
Generationen. Viel Platz und ein hohes Potenzial an individuellen Nutzungsmöglichkeiten.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.


Ausstattung:
- Aufteilung in 3 ETW
- Jede Einheit verfügt über eine eigene Gasheizung ca. 2004
- Kunststofffenster Doppelverglasung ca. 1996


- PREIS: VHS !!
Lage:
Diese schöne und großzügige Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Elversberg.
Spiesen-Elversberg verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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