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Nohfelden: Gepflegtes ZFH mit Aussenanlage und schönem Ausblick

Objekt-Nr.: 2548
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66625 Nohfelden
Saarland
Stadtteil:
Gonnesweiler
Preis:
570.000 €
Wohnfläche ca.:
330 m²
Grundstück ca.:
2.200 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Ferienanlage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1975
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Holz, Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr schönes attraktives top gepflegtes Zweifamilienhaus unweit des Bostalsees, mit einer Doppelgarage (elektrisches Tor) und einer einfachen Garage (elektrisches Tor). Sehr schöner gepflegter Außenanlage einem weiteren Grundstück angrenzend und einem wundervollen Blick zum genießen. Altbau 1955 Neubau 1975.

Kellerbereich: Garage, Waschküche und Heizraum, Kellerraum, Hobbyraum/kleine Backstube, Schwimmbad mit Gegenschwimmanlage, Sauna WC, Dusche, Klimatruhe. Schwimmbad 6x 3 m Wasserbecken. Eine neue Folie bräuchte es wieder und eine Umwälzpumpe.

Wohnung UG: Separater Eingang, Flurbereich, Duschbad behinderten gerecht, Schlafzimmer (Vynil Boden) Durchgangszimmer, Küche mit Durchreiche, Holzdielen PVC. Wohnzimmer Eiche Parkett, Wintergarten angebaut ca 3,90 x 7,35 m gefliest. Treppenlift zum EG.

EG: Doppelgarage gefliest, behindertengerecht mit Hebelift zur Eingangstür über die Garage zur Wohnung.

Eingang Flur, linker Hand Gäste WC. Rechts Esszimmer und Musikzimmer über das man in die Garage gelangt. Geradeaus Durchgangszimmer links herum Küche mit EBK und Geräten. Nach dem Durchgangszimmer (Tivitin Fliesen glänzend) gelangt man ins Wohnzimmer von da aus ist noch ein Wintergarten zum entspannen und wohlfühlen.

OG: 2 Schlafzimmer, eingebaute Kleiderschränke, Vollholz. ein Büroraum und ein Bad (2021) mit zwei Waschbecken. Treppe zum EG aus Holz.

Außenanlage siehe Bilder.

Bilder zu innen aus Gründen nicht vorhanden.





Ausstattung:
Fenster sind ca 10 Jahre alt Kunststoff DVG. Türen Eichen furnier. Elektroöfen. Kaminofen. Öl Zentralheizung. Kaminofen verputzt. Dach / Decke 2 fach gedämmt, 100er Balken Spanndecke abgehängt 100er Styrodur, Dach Trapezblech mit 100er Isolierung.
Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Andere Austattungsmerkmale schon in der Beschreibung erwähnt.

Lage:
Gonnesweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im Saarland. Er liegt an der oberen Nahe an der Dammseite des Bostalsees. Durch den jetzt aufgestauten See führte früher die Straße nach Bosen.
Sonstiges:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz:
Ein Energieausweis liegt in Kürze vor:
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Dietmar Dick

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Mobil: 0176 82626506


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