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Ulmet: Ein ideales Zuhause für die Großfamilie

Objekt-Nr.: 724
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66887 Ulmet
Rheinland-Pfalz
Preis:
55.000 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
270 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3570€ inkl. MWST
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1932
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
307,90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1932
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Baujahr: 1932
Grundstück: 271 m²
Garten: 70 m² gegenüber dem Haus
Etagen: 2 und 1 Dachgeschoss
Wohnfläche: 197 m²
Zimmer: 8, 1 Küche und 2 Bäder

Heizungsart: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung

Neben der Wohnfläche von 197 m² ist eine beheizte Waschküche von 9,5 m²,
1 Keller mit 36 m² (Heizraum mit 4 Öltanks und Vorratsraum), 2 Garagen mit 25 m²,
1 Werkstatt mit 24 m², sowie eine weitere ausbaufähige Nutzfläche von 91 m² vorhanden.
2 Auto-Stellplätze im Hof.

Ehemaliges Bauernhaus

Die rechte Hausseite mit Küche, Esszimmer, Treppenhaus und Keller wurde 1956 neu gebaut.

Die linke Hausseite wurde 1972 teilweise umgebaut/renoviert (2 Garagen, darüber
1 Wohnraum).

Alle Holzfenster mit Doppelverglasung, ca. 1972 eingebaut. 2000 wurden 5 neue Holzfenster mit Wärmeschutzglas K-Wert 1,3 und 1 Kunststofffenster in der Waschküche eingebaut.

Der Bodenbelag besteht aus Parkett, Fliesen, Laminat und PVC-Belag.

Ölheizung wurde 1991 eingebaut und jährlich gewartet. Herstellungsjahr 1989.

Energiebedarfsausweis:
Endenergiebedarf 307,9 kWh(m².a)
Primärenergiebedarf 343,2 kWh(m².a)
Lage Haus/Grundstück:
Ulmet liegt im Glantal an der B420 (Umgehungsstraße).
In Ulmet gibt es einen Kindergarten, Grundschule, 2 Metzger, 3 Gasthäuser, Fußballverein, Backwarenverkauf und eine Veranstaltungs- und Sporthalle.

Mehr Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in Altenglan 5 km und Kusel 9,5 km entfernt. Kaiserslautern ist 39 km entfernt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Stefan Schenkel

Mobil: 017697319996


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