Namborn: Schöne,gepflegte Immobilie mit 2 Wohneinheiten und einem weitläufigem,parkähnlichem Areal

2

ja

3,57 % inkl. Mwst.

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

1

ja

ja

ja

1 x Carport; 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage

1950

nach Absprache

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

D

Viel Platz und ein hohes Potenzial an individuellen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese schöne, frei stehende Immobilie. Eingebettet in einen eingewachsenen Garten mit altem Baumstand und parkähnlichem Charakter bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl - ein echtes Highlight für Gartenliebhaber. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2031 m².

Die Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf 2 Etagen und teilt sich wie folgt auf:

EG:
Einliegerwohnung mit separatem Eingang - 2 ZKB und Zugang zur Terrasse
Eingangbereich, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Gäste - WC

OG:
Eingangsbereich, großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und Garten, Küche, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, Tageslichtbad, mit großer begehbaren Dusche und einem Elternschlafzimmer

Der Keller des Hauses verfügt über einen Heizungsraum und ein Öllager.

Dieses schöne Anwesen verfügt weiterhin über zwei Garagen, einen Carport, zwei KFZ-Stellplätze, ein Gartenhaus, ein Gerätehaus und eine Werkstatt.

Der weitläufige Garten mit liebevoll angelegtem Teich und vielem mehr lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Eine Immobilie, die man sich unbedingt anschauen sollte.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

- Ölzentralheizung ca. 2014
- Holzfenster - Doppelverglasung, Dreifachverglasung, teilweise 2010 erneuert
- Dach gedämmt
- Fassade gedämmt
- Elektrik teilweise erneuert
- Bäder ca. 2022 und 2024
- Dach ausbaufähig

Die Immobilie liegt in 66640 Namborn - Furschweiler.

Ein Energieausweis wurde beantrag, dieser liegt in Kürze vor.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!