Sulzbach/Saar: Exklusive-Top-gepflegte EG-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil und zwei Garagen in Sulbach-Neuweiler zu verkaufen

Etagenwohnung

1

3

ja

3,57 % inkl. Mwst.

Einbauküche

Dusche, Fenster

2

1

1

ja

Abstellraum

ja

ja

2 x Außenstellplatz; 2 x Garage

2026

2015

nach Absprache

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 08.03.2026 bis 08.03.2036

C

88 kWh/(m²*a)

1955

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Sulzbach - Neuweiler.
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Sie erwerben nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause, das pure Lebensqualität bietet.
Die Mehrfamilienanlage verfügt über 11 Wohneinheiten, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Diese top, gepflegte Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Eingangsbereich, hochwertige Küche mit EBK, Gäste - WC, Hauswirtschaftsraum, großer lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und einem modernen Tageslichtbad mit begehbarer Dusche.

Im Keller des Hauses befindet sich ein Kellerraum. Des Weiteren gehören zur Wohnung zwei Garagen. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil.
Eine Wohnung mit vielen Vorteilen. Alles in allem eine schöne Immobilie. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

- Erstbezug nach Kernsanierung 2016
- Baujahr 1955 und wurde 2016 kernsaniert
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- hochwertige EBK
- modernes Tageslichtbad 2025
- eine Garage mit direktem zum Zugang zur Wohnung
- eine weitere Garage direkt vor dem Hauseingang
- eingener Gartenanteil
- aktuell ist die Wohnung vermietet

Die Immobilie befindet sich in Neuweiler, einem Stadtteil von Sulzbach - Saar im Regionalverband Saarbrücken, Saarland. Von hier sind in wenigen Minuten die Universität des Saarlandes und die Innenstadt von Saarbrücken mit dem PKW zu erreichen.
Direkter Anschluss an die Autobahn A6.
Einkaufsmärkte, Ärzte. Apotheken, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!