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Saarbrücken: Vielseitig gestaltbare Eigentumswohnung

Objekt-Nr.: 2758
  • zeigt Außenaufnahme
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  • zeigt Büroraum
  • zeigt Tagungsraum
  • zeigt weiters Büro
  • zeigt Badezimmer
zeigt Außenaufnahme
 
zeigt Büroraum
zeigt Tagungsraum
zeigt weiters Büro
zeigt Badezimmer
Basisinformationen
Adresse:
DE-66133 Saarbrücken
Saarland
Stadtteil:
Scheidt
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
120.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bahnhof, Bus, ruhige Gegend, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Hausgeld:
590 €
Bezugsfrei ab:
01.02.2024
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 26.06.2020 bis 25.06.2030
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
88 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Wohnung im zweiten Geschoss eines Mehrparteienanwesens bietet ausreichend Platz zur Entwicklung ihres Lebenstraums. Die Wohnung erstreckt sich über einen kompletten Flügel der zweiten Etage des Mehrparteienanwesens. Aktuell werden die Räumlichkeiten als Büroräume genutzt. Einer neuen Nutzung als Wohnung steht jedoch nichts entgegen. Die aktuellen Räumlichkeiten sind mit Laminatböden ausgestattet. Bei den Fenstern des Anwesens handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster.
Ausstattung:
Das Gebäude aus dem Ursprungsbaujahr 1965 ist mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 ausgestattet. Weiter verfügt das Gebäude über doppelt verglaste Kunststofffenster. Aufgrund der aktuellen Nutzung als Bürowohnung wären zur optimalen Gestaltung als Wohnung einige Umgestaltungen sinnvoll. So verfügt die Wohnung aktuell nur über ein kleines Badezimmer, welches jedoch zusammen mit einem vorgelagerten Raum zu einer großzügigen Badezimmereinheit umgestaltet werden könnte.

Auch die Umgestaltung des Küchenbereiches lässt zahlreiche Optionen offen.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss des Gebäudes.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage neben dem Wohnhaus.
Lage:
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Saarbrücker Stadtteil Scheidt und verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur. Durch seine Stadtrandlage verbindet sich hier eine gute Anbindung mit idyllischer Stadtrandlage. Im unmittelbaren Umfeld des Wohngebäudes befindet sich ein großes Waldgelände mit Wanderwegen und einem Mountainbikepark. Wo lassen sich Stadtnähe und Naturnähe besser verbinden?
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister - Herr Björn  Becker
Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Björn Becker

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66606 St.Wendel
Telefon: 06851/8639210
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