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Homburg: Voll vermietete,gepflegte Immobilie mit 4 WE und 1 GE in Homburg : Eine Investition mit Potenzial !

Objekt-Nr.: 2749
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66424 Homburg
Saarland
Stadtteil:
Bruchhof
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
540.000 €
Wohnfläche ca.:
316 m²
Grundstück ca.:
1.550 m²
Zimmeranzahl:
14
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Nutzfläche ca.:
102 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
5
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Baujahr:
1930
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte, einseitig angebaute Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Des Weiteren gehört zu dieser interessanten Immobilie 3 Garagen und mehrere KFZ-Stellplätze.

Objektaufteilung wie folgt:

EG:
3 ZKB ( ca. 80 m²)
3 ZKB ( ca. 80 m² )

OG:
3 ZKB -Wintergarten und Balkon (ca. 90 m²)
2 ZKB -Balkon ( 66 m² )
1 Büro Yoga (16 m² )

DG:
Gewerbeeinheit - 3 Zimmer und Bad (ca. 86 m²)

Die jähriche erzielbare Kaltmiete beträgt ca. 33.000,- EURO

Nutzen Sie das Potenzial dieses Objektes für sich !!
Eine Kapitalanlage die man sich anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.


Ausstattung:
Zentralheizung - 2023 auf Gas umgestellt
Dach - gedämmt ca. 1995
Elektrik ca. 2017 - 2018
Fenster: Alu, Holz
Bäder in einem guten Zustand
Treppenlift


Lage:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Homburg - Bruchhof.
Sonstiges:
Ein Energieausweis wurde beantragt, dieser liegt in Kürze vor.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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