Tholey: Landliebe!

Einfamilienhaus

ja

3,57 % inkl. Mwst

Einbauküche

Dusche, Fenster

4

2

1

ja

voll unterkellert

ja

ruhige Gegend, Wald

normal

1950

Fliesen, Laminat, PVC

renovierungsbedürftig

Ofenheizung, Zentralheizung

Holz, Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 10.10.2023 bis 09.10.2033

G

246 kWh/(m²*a)

1950

Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Theley, das Sie mit seinem idyllischen Flair und seiner großzügigen Wohnfläche von 150 m² begeistern wird. Dieses Haus bietet Ihnen vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, sodass genügend Platz für die ganze Familie vorhanden ist.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist das umliegende Grundstück mit Bachlauf und Weiheranlage. Umgeben von viel Wald, können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom hektischen Alltagsstress erholen.

Mit zwei Badezimmern und mehreren Schlafzimmern ausgestattet, bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie.

Die Einbauküche besticht nicht nur durch ihre gute Ausstattung, sondern auch durch ihre Funktionalität. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen ganz nach Ihrem Geschmack zubereiten und dabei den Blick in den Garten genießen.

Durch den vorhandenen Kaminanschluss bietet sich eine sinnvolle Ergänzung der vorhandenen Ölheizung. Besonders an kühlen Wintertagen lässt es sich hier vor der gemütlichen Wärme des Ofens gut aushalten.

Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC bieten Ihnen zahlreiche Vorteile. Die Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während das Laminat und PVC eine angenehme Wärme im Haus verbreiten. Zudem sind sie strapazierfähig und leicht zu reinigen.

In Tholey finden Sie eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Ausflüge zum nahegelegenen Bostalsee.

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Naturliebhaber und Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das geräumige Einfamilienhaus verfügt über mehrere Schlafzimmer, sowie einem großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem rückwärtigen Anbau mit Dachterrasse auf der integrierten Garage.

Das Haus ist mit einem Welleternitdach ausgestattet. Mit wenig Mühe lässt sich hier durch Einbau einer Dämmung der energetische Standard der Immobilie leicht verbessern. Die Zentralheizung (Öl) stammt aus dem Baujahr 1998 und entspricht den technischen Standards. Weiterhin weist das Haus isolierverglaste Holzfenster auf.

Das Haus befindet sich im Tholeyer Ortsteil Theley in einer Siedlung in Ortsrandlage. Die ruhige Lage und das einzigartig idyllische Gartengrundstück sind einer der großen Vorzüge dieser Immobilie.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!