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Saarlouis - OT: RESERVIERT !!Gepflegte Immobilie mit 5-6 WE und Ausbaureserve für weitere 3 WE in Saarlouis zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2695
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66740 Saarlouis - OT
Saarland
Stadtteil:
Neuforweiler
Preis:
650.000 €
Wohnfläche ca.:
380 m²
Grundstück ca.:
1.550 m²
Zimmeranzahl:
13
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
5
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
1993
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 13.07.2023
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
70 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte, beidseitig angebaute Mehrfamilienhaus besteht aus 5-6 Wohneinheiten, einem angrenzenden Nachbarhaus - Abrissobjekt mit einer Baugenehmigung für weitere 3 Wohneinheiten. Des Weiteren gehört zum MFH ein schöner Garten und 6 KFZ - Stellplätze. Dieses schöne Objekt wurde 1993/1994 erbaut und weist einen guten Bauzustand auf.
Die Wohnfläche von ca. 380 m² teilt sich wie folgt auf:

EG: Studio ( ca. 22 m² )
EG: 4 ZKB -Zugang zum Balkon und Garten (ca. 125 m²)
EG: 2 ZKB ( ca. 50 m² )


OG: 2 ZKB
OG 2 ZKB zusammen (ca. 90 m²)

DG: 3 ZKB - ( ca. 94 m²)

KG: 1 Hauswirtschaftsraum für alle,1 Heizöllager, Heizungsraum und 5 Kellerräume.

Das angrenzende Nachbarhaus - Abrissobjekt mit Baugenehmigung für weitere 3 Wohneinheiten ist im Kaufpreis enthalten.

Nutzen Sie das Potenzial dieses Objektes für sich !!
Eine Kapitalanlage die man sich anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
- Ölzentralheizung 2018
- Kunststofffenster Doppelverglasung 1993
- Dach gedämmt 1993
- Elektrik 1993
- Bäder 1993
- Außendämmung
- Teilungserklärungen für 4 ETW
- Baugenehmigung für 3 weitere ETW - Nachbarhaus- Abrissobjekt


Lage:
Diese Immobilie befindet sich in 66740 Saarlouis- Neuforweiler.
Norforweiler ist ein Stadtteil von Saarlouis und grenzt an Picard und Altforweiler .
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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