Kaiserslautern: Endreihenhaus mit Potenzial in schöner Lage (Erbpacht)

Reihenendhaus

2

ja

3,57 % inkl. Mwst.

Wanne, Fenster

3

2

1

voll unterkellert

Wohngegend

2007

normal

1965

sanierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas, Holz

Bedarfsausweis - gültig bis 24.01.2033

G

211 kWh/(m²*a)

1960

Das sanierungsbedürftiges Reihenendhaus, mit viel Potenzial, befindet sich in einer Wohngegend gelegen.

Hinweis: Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück, die neue Erbpacht würde für den neuen Eigentümer des Hauses im Jahr 900.-€ betragen.

Von Vorteil ist, es bestehen Pläne, die bereits genehmigt wurden um dieses Objekt zu erweitern bzw. umzubauen und auch zu sanieren, sowie es der Eigentümer vor hatte. (Roter Punkt/Bauvorhaben besteht)

Im EG befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Esszimmer, Küche, WC sowie ein weiterer Raum zur freien Nutzung.

Im OG haben wir ein Bad mit Tageslicht, drei Schlafzimmer, 1 Balkon.

Kellerzugang über außen und innen möglich.

Zentralheizung über Gas sowie über feste Brennstoffe möglich. Pufferspeicher vorhanden. Wasser wird über eine Solarthermie erhitzt.

Das Dach wurde 2007 erneuert und mit der Solarthermie wie oben beschrieben versehen.

Fenster wurden teilweise (3 Stück) ca. 2017 ausgetauscht.

Parkmöglichkeiten unweit entfernt, 1 Stellplatz sowie eine Garage.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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