Idar Oberstein: Schöne 4 ZKB mit Balkon und Fernblick (Altbau)

150 €

100 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

Dusche, Fenster

2

1

1

Abstellraum

nach Vereinbarung

Fernblick

2023

normal

1901

01.07.2023

Laminat, PVC

Erstbezug nach Sanierung

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 06.09.2022 bis 05.09.2032

H

256 kWh/(m²*a)

1901

3 MM Mietkautionsbürgschaft

Die ca. 96 m² große Wohnung (Altbau, Erstbezug nach Sanierung) befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im 1. Stock.

Sie ist aufgeteilt in Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Ausgang zu Balkon, großes Eß und Wohnzimmer offen gestaltet ebenso mit Ausgang zum Balkon hin. Ein weiteres kleines Zimmer befindet sich daneben, ideal als Bürozimmer.

Bad hat eine Dusche. Tageslicht/Fenster vorhanden. Anschluss für Waschmaschine.

Sie genießen vom Balkon aus (ruhige Lage), der über Küche und Esszimmer zu erreichen ist (2 Zugänge), einen sehr schönen Blick über Idar.

Über den Hinterausgang des Hauses gelangt man auf eine Terrasse die zum Grillen und Treffen mit Freunden einlädt.

Auch die Nutzung eines weiteren Raums ist möglich (Partyraum/ kl. Werkstatt). Dieser wäre auch über den Hinterausgang über die Terrasse erreichbar.

Das Haus kann man auch über den Hinterausgang verlassen und schöne Spaziergänge machen, ein Kinderspielplatz ist nur unweit entfernt.

Parkmöglichkeiten vor der Tür an der Straße.

Bushaltestellen in nur ca. 2-3 Minuten fußläufig erreichbar.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Idar.

Schienenverkehrsanbindung:

Idar-Oberstein liegt an der Nahetalbahn, über die das Rhein-Main-Gebiet (u. a. Frankfurt am Main und Mainz) sowie
Saarbrücken erreicht werden können.

Straßenverkehrsanbindung:

Idar-Oberstein ist über die Bundesstraße 41 an die Zentren Saarbrücken und Mainz angebunden. Über sie kann die A 62 an
der Anschlussstelle Birkenfeld erreicht werden oder über die Anschlussstelle Freisen bei Baumholder. Über die Kreuzung B 41
und B 270 kann die Anschlussstelle nach Kaiserslautern erreicht werden.

Die Vermieter wünschen sich ein langfristiges Mietverhältnis.

Die Wohnung kann auch vermietet werden, an Familien die Bezüge vom Jobcenter erhalten (Mietbescheinigung).

Haustiere (max. 1) sind hier nach Vereinbarung erlaubt, wir bitten um Angabe von Art und Rasse.

Es wird eine Mietkautionsbürgschaft 3MM in Betracht gezogen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!