Objekt 63 von 71
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Dillingen/Saar: Vermietete, gepflegte Immobilie mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in zentraler Innenstadtlage von Dillingen zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2573
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
DE-66763 Dillingen/Saar
Saarland
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
339.000 €
Wohnfläche ca.:
255 m²
Grundstück ca.:
180 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Baujahr:
1960
Mieteinnahmen p.a.:
20.880 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 29.11.2022 bis 29.11.2032
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
127 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die Immobilie in zentraler Innenstadtlage weist einen guten Bauzustand auf, die laufenden Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt, es besteht keinen erkennbaren Reparaturstau.

Objektaufteilung wie folgt:

EG:
Ladenlokal mit WC ca. 80 m² vermietet

1.OG:
2 ZKB ca. 80 m² vermietet


2. OG:
2 ZKB ca. 50 m² mit Balkon vermietet

DG:
2 ZKB ca. 45 m² vermietet

Zu der Immobilie gehört eine Gartenfläche für alle. Die jährliche Kaltmiete beträgt 20.880,- EUR.
Nutzen Sie das Potenzial dieses Objektes für sich !!
Eine Kapitalanlage die man sich anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
Heizung: Fernwärme ca. 1990
Fenster: Kunststofffenster - Doppelverglasung ca. 1990
Elektrik: ca. 1990
Bäder: ca. 1990
Dach: ca. 1990 komplett erneuert und gedämmt
Lage:
Dieses schöne, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Innenstadtlage von Dillingen /Saar .
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


Zurück zur Übersicht