Nohfelden: Eigenheim in bester Lage!

Einfamilienhaus

2

ja

3,57 % inkl. Mwst

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

2

ja

ja

voll unterkellert

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend

1 x Garage

1996

normal

1968

Fliesen, PVC, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 13.07.2022 bis 12.07.2032

258 kWh/(m²*a)

1968

Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise im Nohfeldener Ortsteil Türkismühle besticht durch seine hervorragende Lage, seinen großzügigen Garten und die zeitgemäße Grundrissgestaltung.

Das Gebäude verfügt über eine Hauptwohnung im Erdgeschoss mit drei Schlafzimmern, einem großflächigen Wohn- und Esszimmer, Küche und Bad sowie einem überdachten Balkon, welcher zur Gartenseite ausgerichtet ist und somit auch an Schlechtwettertagen zum Verweilen einlädt.

Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, einer großen Wohnküche sowie einem Bad. Außerdem verfügt sie über einen Wintergarten mit Süd-Ost-Ausrichtung. Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang von der Gebäuderückseite aus erreichbar.

Das Haus aus dem Baujahr 1968 ist mit einem Welleternitdach eingedeckt und verfügt über einfach verglaste Holzfenster. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Ölheizung des Herstellers Schäfer aus dem Baujahr 1996, welche auch zur Warmwasserbereitung dient.

Die zeitgemäße Grundrissgestaltung bietet vielseitige Nutzungs- und Umgestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Haus befindet sich eine unterkellerte Einzelgarage.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Nohfeldener Ortsteil Türkismühle. Das Grundstück verfügt über eine Süd-Ost-Ausrichtung. Der flache Grundstücksverlauf lässt eine vielseitige Gartennutzung zu.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!