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Idar Oberstein: Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten

Objekt-Nr.: 2550
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Basisinformationen
Adresse:
DE-55743 Idar Oberstein
Rheinland-Pfalz
Preis:
180.000 €
Wohnfläche ca.:
280 m²
Grundstück ca.:
260 m²
Zimmeranzahl:
14
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1901
Mieteinnahmen p.a.:
16.800 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 06.09.2022 bis 05.09.2032
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
256 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1901
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Die DG und die mittlere Einheit ist zurzeit bewohnt. Die mittlere Einheit wird demnächst frei und könnte mit wenigen Handgriffen bezugsfertig gemacht werden.

Untere Einheit ist frei und müsste hergerichtet werden. Es wurde schon angefangen zu renovieren.

In einem Teil des Kellerbereiches könnte man vielleicht auch noch eine kleine Wohnung daraus machen.

Hauseingang über zwei Seiten möglich.

Unter dem Wohnhauskeller ist ein weiterer Keller der auch als Werkstatt / Party / Hobby oder Lagerraum genutzt werden kann. In diesem Bereich ist auch Strom und Wasseranschluss vorhanden.

Wohnungsaufteilung:

EG: 5 ZKB und Balkon
OG: 4 ZKB und Balkon
DG: 5 ZKB

Pläne keine vorhanden.





Ausstattung:
Die Ausstattung ist einfach gehalten:

Gaszentralheizung für das ganze Haus (2011).

Wasserzähler für jedes Stockwerk müsste man setzen. Wasser wird beheizt mit Boilern und Durchlauferhitzer.

Strom jedes Stockwerk extra Zähler. (1981)

Holzfenster DVG. Dach Kunstschiefer.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

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Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Dietmar Dick

Bahnhofstraße 63
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