Objekt 5 von 7
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Ottweiler: Arbeiten in besonderer Atmosphäre

Objekt-Nr.: 2526
  • Verfügbar
     
  • Verfügbar
     
  • Verfügbar
     
  • Verfügbar
     
  • Verfügbar
     
  • Verfügbar
     
  • Verfügbar
     
  • Verfügbar
    Diele Erdgeschoss
  • Verfügbar
    Fußboden Erdgeschoss
  • Verfügbar
    Treppenhaus
  • Verfügbar
    Küche Erdgeschoss
  • Verfügbar
    Küche Erdgeschoss
  • Verfügbar
    Arbeitsraum EG
  • Verfügbar
    Arbeitsraum EG
  • Verfügbar
    Arbeitsraum OG
  • Verfügbar
    Arbeitsraum OG
  • Verfügbar
    Diele OG
  • Verfügbar
    Badezimmer OG
  • Verfügbar
    Badezimmer OG
  • Verfügbar
    Arbeitsraum OG
  • Verfügbar
    Kamin OG
  • Verfügbar
    Arbeitsraum OG
  • Verfügbar
    Treppenhaus
  • Verfügbar
    Arbeitsraum Obergeschoß
  • Verfügbar
    Arbeitsraum Dachgeschoss
  • Verfügbar
    Arbeitsraum Dachgeschoss
  • Verfügbar
    Treppenhaus
  • Verfügbar
    Badezimmer Obergeschoss
  • Verfügbar
    Hinterausgang Obergeschoss
  • Verfügbar
    Arbeitsraum Erdgeschoss
  • Verfügbar
    Treppenhaus
  • Verfügbar
    Kaminzimmer
 
 
 
 
 
 
 
Diele Erdgeschoss
Fußboden Erdgeschoss
Treppenhaus
Küche Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Arbeitsraum EG
Arbeitsraum EG
Arbeitsraum OG
Arbeitsraum OG
Diele OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Arbeitsraum OG
Kamin OG
Arbeitsraum OG
Treppenhaus
Arbeitsraum Obergeschoß
Arbeitsraum Dachgeschoss
Arbeitsraum Dachgeschoss
Treppenhaus
Badezimmer Obergeschoss
Hinterausgang Obergeschoss
Arbeitsraum Erdgeschoss
Treppenhaus
Kaminzimmer
Basisinformationen
Adresse:
Saarbrücker Straße 7
DE-66564 Ottweiler
Saarland
Gebiet:
Nebenzentrum
Objektart:
Bürohaus
Gesamtfläche ca.:
420 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
330 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.640 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
860 m²
Nebenkosten:
600 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7.920€ von Mieter (drei Netto-Kaltmieten)
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1906
Zimmeranzahl:
13
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Küche:
Einbauküche
Keller:
ja
Alarmanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
568 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
31 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1906
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Kaution:
7.920€ (drei Netto-Kaltmieten)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem feudalen Anwesen handelt es sich um die Villa Sell aus dem Baujahr 1906. Das Anwesen ist vollständig renoviert und bietet über 3 Etagen Platz für bis zu 28 Arbeitsplätze.

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Einbauküche mit Ausgang zum rückwärtigen Grundstück. Neben der Küche befindet sich ein Gästebadezimmer.

Im Ergeschoss befinden sich zudem noch drei weitere Büro/Praxsisräume.

Über das offene und helle Treppenhaus gelangt man in das Kellergeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.

Der Keller des Anwesens kann nur als Lagerfläche genutzt werden. Dort befinden sich die Hauswirtschaftsräume und Hausanschlüsse nebst zentraler Heizungsanlage.


Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Arbeitsräume nebst exklusivem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zur Ergänzung der Heizung befindet sich in einem der Räume des Obergeschosses ein intakter offener Kamin, der für wohlige Wärme im Anwesen sorgt.

Im Dachgeschoss befinden sich fünf weitere Räume. Ebenso ein Badezimmer mit Dusche.

Insgesamt bieten die 13 Zimmer des Anwesens Platz für ca. 28 Arbeitsplätze.


Ausstattung:
Ausgestattet ist das Anwesen mit hochwertigen isolierverglasten Kunsstofffenstern.

Alle Räume verfügen über wunderschöne Holzdielenfußböden. Eine ausreichende Anzahl an Stromanschlüssen und Steckdosen ist gewährleistet.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über alle gängigen notwendigen Fernmeldeanschlüsse.

Vor dem Anwesen befindet sich ein Stellplatz, sowie am Straßenrand noch eine Garage für ein weiteres (kleines) Fahrzeug.
Lage:
In verkehrsgünstiger Lage gelegen und mit einem blickgeschützten Garten genießt man hier die idealen Bedingungen für angenehmes Arbeiten, hervorragende Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur.

Von hier aus erreicht man fußläufig den Innenstadtbereich der Kleinstadt Ottweiler und den Bahnhof, welcher auch ohne eigenes Fahrzeug eine ständige Verkehrsanbindung gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle. Die im Umfeld befindlichen Naherholungsgebiete Wingertsweiher und Betzelhübel mit ihren schönen Wanderwegen laden im direkten Umfeld zu ausgedehnten Spaziergängen oder dem Verweilen in der Natur ein.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Das Mieten einer Gewerbefläche will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister - Herr Björn  Becker
Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Björn Becker

Kettelerstraße 2a
66606 St.Wendel
Telefon: 06851/8639210
Mobil: 0178-8226729


Zurück zur Übersicht