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Mackenbach: Charmantes freistehendes Haus mit Garten

Objekt-Nr.: 2524
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-67686 Mackenbach
Rheinland-Pfalz
Preis:
340.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
530 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1910
Mieteinnahmen p.a.:
7.980 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Charmantes gepflegtes Zweifamilienhaus mit sehr schöner Optik (auch regional öfter gesehen) für zwei kleine Familien, mit sehr schöner angelegter Grünanlage, Hof und Garage.

Kellerbereich: Insgesamt 4 Räume stehen zur Verfügung. Waschküche, und weitere 3 Räume zum Lagern oder Freizeit. Keller über Haus (Flur) sowie über Hofseite von außen erreichbar.

Über den Hauseingang gelangt man gerade aus in die Wohnung im EG, die Treppe rechter Hand zum DG. Beider Wohnungen abgeschlossen.

EG: Zimmer Wohnung Eingangsbereich, als Büroraum gut nutzbar. Von da gelangt man linke Seite in die Küche und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat noch eine separate Tür zum Flur außen hin. Rechts neben dem (Büroraum) gelangt man ins Bad und hinten dran befindet sich das Schlafzimmer. Also 3 ZKB.

DG: Eingang Flur, gerade aus Küche, rechts vom Flur davon das Bad und hinten dran das Schlafzimmer. Von der Küche aus gelangen Sie in ein kleines Zimmer anschließend das Wohnzimmer. Wohnzimmer hat noch eine Tür zum Flur hin. Flur links herum erreicht man die Abstellkammer und den Aufgang zum Speicher. Also 3 ZKB + Abstellraum.

Speicher nicht ausbaubar.
Ausstattung:
Fenster Kunststoff dvg 2018 Rollläden, Etagenheizung Gas mit Warmwasser ca 10 Jahre. Dach 1988 neu eingedeckt, Unterspannbahn und neue Lattung. Elektrik 1988 komplett, Heizungsrohre 1988 komplett. Strukturputz, Decken abgehängt Holzpaneele. Garage elektrisches Garagentor. Stellplatz im Freien.

Zähler sind alle getrennt, Strom, Gas, Wasser.

Bitte beachten Sie nochmals zur Erwähnung, das Objekt ist vermietet.

Wohnungsgröße oben ca. 60 m²
Wohnungsgröße unten ca. 65 m²

Nettomieteinnahmen (kalt) sind zusammen 655.-€
Gas / Strom müssen die Mieter selbst tragen.
Alles andere fällt unter die sonstigen Nebenkosten.
Lage:
Mackenbach liegt 13 km nordwestlich von Kaiserslautern.

Der öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert.

Die Gemeinde ist durch die A 6 (Anschlussstellen: Kaiserslautern-West, weiter über die Landesstraße 367 oder Kaiserslautern-Einsiedlerhof, weiter über die L 369) an das Autobahnnetz angebunden.
Sonstiges:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz:
Ein Energieausweis liegt in Kürze vor.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Dietmar Dick

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Mobil: 0176 82626506


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