Objekt 44 von 48
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Marpingen: Einziehen statt Miete zahlen!

Objekt-Nr.: 2508
  • Vorderansicht
  • Wohnzimmer im Erdgeschoss
  • Bad im Erdgeschoss
  • Balkon Obergeschoss
  • Zimmer im Obergeschoss
  • Bad Obergeschoss
  • Pelletofen
  • Garage
  • Rückansicht
  • Garten
Vorderansicht
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Balkon Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Pelletofen
Garage
Rückansicht
Garten
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-66646 Marpingen
Saarland
Stadtteil:
Alsweiler
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
160.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
997 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1991
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Pelletheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 06.02.2022 bis 05.02.2032
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
249 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses ehemalige Bauernhaus im Marpinger Ortsteil Alsweiler bietet ihre Gelegenheit zum Eigenheimerwerb zu günstigen Konditionen!

Das Ursrprungshaus aus der Zeit um 1900, welches im Jahr 1984 um einen Anbau mit Garage erweitert wurde, verfügt überwiegend über Kunststofffenster aus dem Jahr 1991 und eine Elektro-Ofenheizung. Weiter wurde das Gebäude nachträglich mit einem Einzel-Pelletofen im Bereich des Esszimmers ausgestattet. Die Aufteilung lässt neben einer Nutzung als Einfamilienhaus auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder Mietobjekt auf zwei Ebenen zu.

Während die Erdgeschossebene über einen direkten Zugang zur angebauten Garage und zum Garten verfügt, weist die Wohnung im Obergeschoss einen großflächigen Balkon in Form einer Dachterrasse auf. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick über Alsweiler und die Umgebung.

Das Gebäude verfügt im Bereich des Altbaubestands noch über eine Teilunterkellerung mit Gewölbekeller.

Der große Wiesengarten lädt ebenfalls zum ungestörten Verweilen ein und bietet auch Kindern eine hervorragende Gelegenheit zum Spielen und Toben.
Ausstattung:
Das Gebäude ist neben einer Elektro-Ofenheizung (Nachtspeicherheizung) noch mit einem Pelleteinzelofen ausgestattet. Weiter ist das Gebäude mit isolierverglasten Kunststofffenstern und im Bereich des Anbaus teilweise mit Holzfenstern aus dem Baujahr des Anbaus (1984) ausgestattet.

Die Dachgeschossebene, welche über eine Geschosstreppe (Holz) erschlossen wird, bietet noch eine Ausbaureserve für weitere Räume.

Als Dacheindeckung kam im Rahmen der Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen ein Betonziegeldach zum Einsatz, welches im Bereich der Dachschrägen mit Mineralwolle gedämmt wurde. Im Bereich der obersten Geschossdecke zum Dachraum ist ebenfalls teilweise Dämmung vorhanden.

Lage:
Dieses gemütliche Ein- /Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortslage des Marpinger Ortsteiles Alsweiler.

Das Objekt befindet sich in einer Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen und weist nach vorne eine großzügige Hoffläche sowie einen Carport neben dem Haus auf.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister - Herr Björn  Becker
Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Björn Becker

Kettelerstraße 2a
66606 St.Wendel
Telefon: 06851/8639210
Mobil: 0178-8226729


Zurück zur Übersicht