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Saarwellingen- Schwarzenholz: Seltene Gelegenheit ! Exklusives kanadisches Holzhaus mit Traumgrundstück in Saarwellingen zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2500
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66793 Saarwellingen- Schwarzenholz
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
829.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
4.150 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
teil unterkellert
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 5 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Flüssiggas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 10.05.2022 bis 09.05.2032
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
72 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses charmante kanadische Holzhaus mit vielen Rafinessen wurde 2016 neu erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand in riuhiger Wohnlage von Saarwellingen.

Auf 160 m² Wohnfläche mit einer Ausbaureserve von ca. 100 m² und ca. 4150 m2 Grundstücksfläche können Sie sich hier im ganz besonderem großen Stil verwircklichen.

Ein Holzhaus zu kaufen, verbindet häufig auch einen tiefen inneren Wunsch zur Rückkehr in ein natürliches Wohnumfeld. Der Baustoff Holz sorgt für Geborgenheit und für ein gesundes Wohnklima zum Wohlfühlen und Entspannen. Dies können Sie mit dieser Immobilie in jedem Fall.

Ein besonderes Highlight stellt das separate Nebengebäude - Jagdhaus mit einer wunderschönen Sonnenterrasse mit Weitblick und Schwimmbad - dar.

Lassen Sie uns nun einen Blick in das Innere des besonderen Hauses werfen.
Aufteilung wie folgt:
Eingangsbereich, großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten, hochwertige Küche, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gäste - WC mit Dusche, modernes Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche und ein Hauswirtschaftraum mit Fahrstuhl zu den im Kellergeschoß gelegenen Garagen.

Im Kellergeschoß befinden sich zwei große Garagen mit Heizungsanlage.

Das Grundstück hinter dem Haus erreicht man über ein großes Eingangstor.

Des Weiteren gehört zum Haus ein pflegeleichter und schön angelegter Garten mit Holzlager, ein Jagdhaus mit Sonnenterrasse und Schwimmbad, mehrere Kfz- Stellplätze und ein großer Maschinenparkunterstand.

Ihrer Kreativität zur individuellen Nutzung sind keine Grenzen gesetzt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
- Alleinlage
- herrlicher Weitblick
- großes Eingangstor zum Grundstück
- Wohnhaus mit Terrasse und Zugang zum Garten
- Jagdhaus mit Sonnenterrasse und Schwimmbad
- Holzunterstand
- Maschinen-Fuhrparkunterstand
- Ausbaureserve ca. 100 m²

- Gaszentralheizung - Flüssiggas 2016
- wassergeführter Kaminofen 2016
- Fußbodenheizung - Schlüter-System 2016
- hochwertige EBK 2016
- modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 2016
- Gäste - WC mit Dusche 2016
- Fahrstuhl von den Garagen zum Hauswirtschaftsraum 2016
- Dach gedämmt 2016
- Wasserleitungen und Elektrik 2016


Lage:
Die Immobilie liegt in traumhafter Lage von 66793 Saarwellingen.
Sonstiges:
Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftragsgebers nur diskret verkauft.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zunächst keine datallierten Angaben machen oder weitere Bilder der Liegenschaft zeigen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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