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Neunkirchen: Schönes,großzügiges 1-2 Familienhaus in zentraler Innenstadtlage von Neunkirchen zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2493
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66538 Neunkirchen
Saarland
Preis:
398.000 €
Wohnfläche ca.:
295 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
1982
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein großzügiges Anwesen in guter Innenstadtlage von Neunkirchen zu erwerben. Das 1-2- Familienhaus wurde 1982 erbaut und 2008 aufgestockt und wird derzeit von den Eigentümern bewohnt.
Diese gepflegte Immobilie eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung plus Vermietung, gemeinschaftliches wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach.
.
Aufteilung wie folgt:

EG:
innenliegende Garage, Heizungsraum
Eingangsbereich, großer Wohn - Essbereich mit Zugang zur Terrasse,
Küche mit EBK, Gäste WC

1.OG:
Flur, 4 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum

2. OG:
Flur, großzügiger Wohn - Essbereich mit Zugang zum Balkon,
Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste - WC

DG:
Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 1 Abstellraum




Alles in allem eine sehr interessante Immobilie,die man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.







Ausstattung:

- kann in 2 Wohneinheiten umgebaut werden
- Dach: gedämmt und neu eingedeckt ca.2008
- Fassade: Vorder und Rückseite gedämmt ca. 2008
- Solar für Warmwasser ca. 2008
- Holzfenster: teilweise 2-fach und 3-fach verglast ca. 2010
- Gaszentralheizung ca. 1990
- Elektrik: ca. 1982 und 2008
- Bäder und Gäste-WC ca. 2012
- 2 EBK
Lage:
Die Immobilie liegt in zentraler Innenstadtlage von Neunkirchen.
Sonstiges:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz:
Dieser liegt in Kürze vor.

Das direkt angrenzende 3- Familienhaus wurde ca. 1880 erbaut und ist aktuell komplett vermietet und steht ebenfalls zum Verkauf.
- Preis 130.000,- EUR
- die mtl. Kaltmiete beträgt 870,-EUR
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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