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Merchweiler - Wemmetsweiler: Vermietete Immobilie mit 2 Wohneinheiten in Merchweiler zu verkaufen - Kapitalanlage -

Objekt-Nr.: 2436
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66589 Merchweiler - Wemmetsweiler
Saarland
Stadtteil:
Wemmetsweiler
Preis:
185.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
230 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Baujahr:
1890
Mieteinnahmen p.a.:
9.120 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC, Stein
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 27.09.2021 bis 28.09.2021
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
206,31 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1890
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses einseitig angebaute,vermietete Zweifamilienhaus besteht aus 2 Wohneinheiten und teilt sich wie folgt auf:

EG: (ca. 90 m²) Eingangsbereich, 3ZKB und Zugang zur Terrasse und Garten

DG: (ca. 90 m²)Eingangsbereich 4 ZKB und Zugang zum Balkon

Im Keller befinden sich eine innenliegende Garage, Heizungsraum und Abstellmöglichkeiten.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 760,00 EUR. Die erzielbare Kaltmiete beträgt ca. 1080,- EUR

Nutzen Sie das Potenzial dieses Objektes für sich!!
Eine Kapitalanlage, die man sich anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lage:
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von 66589 Merchweiler - Wemmetsweiler.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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