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Biedershausen: Ein neuer naturnaher Anfang mit Wildgehege und Streuobstwiesen

Objekt-Nr.: 2425
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66917 Biedershausen
Rheinland-Pfalz
Grundstück ca.:
135.000 m²
Preis:
700.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Land/Forstwirtschaft
Verfügbar ab:
nach Absprache
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Landwirtschaftlicher Betrieb mit Wildgehege und Streuobstwiesen.

Von den ca. 9,5 ha sind 8 ha eingezäunt und mit 15 Stück Rotwild und 10 Mufflons besetzt.
Das große Gehege ist naturbelassen, ein Bach fließt durch; sodaß auch die Wasserversorgung gewährleistet ist.

Die 3 Streuobstwiesen haben zusammen eine Größe von ca. 4,5 ha.

Die Wildprodukte werden auf Wochenmärkten vermarktet.

Zum Angebot gehört eine Scheune in der bereits eine ca 65m² große Wohnung ausgebaut ist und auch weiter ausbaubar ist. Die Wohnung wird mit einer Scheitholzheizung beheizt die 2017 eingebaut wurde.
Auch eine Kühlkammer für die Wildprodukte befindet sich hier.
Die Photovoltaik Anlage auf dem Dach der Scheune liefert 12KW Strom und hat eine Einspeisegarantie bis 2028.

Desweiteren wird der Verkaufswagen mit Kühlung und ein Bergtraktor mitverkauft.

Alles in allem hat man allein durch Förderprogramme und die Photovoltaik Anlage schon mal ein jährliches Grundeinkommen.

Hinzu kommen natürlich noch die Einnahmen aus dem Verkauf der Wildprodukte.

Desweiteren besteht die Möglichkeit zusätzlich 6 ha Ackerland und/oder 6 ha Wald mit altem Buchen,-und Eichenbestand dazu zu erwerben.
Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann


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