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Saarbrücken: Top-gepflegte, exklusive Immobilie mit schönem Grundstück in guter Lage von Saarbrücken zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2391
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66127 Saarbrücken
Saarland
Stadtteil:
Klarenthal
Preis:
500.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
2.000 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 3 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 12.07.0229
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
175 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte, freistehende Immobilie besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, seinen schönen angelegten Garten mit Baumbestand und der liebevollen Gestaltung. Das ca. 2000 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt.Über eine große Einfahrt mit Tor erreicht man den Innenhof mit einem Carport und Parkmöglichkeiten direkt am Haus.Harmonisch und lichtdurchflutet verteilt sich die Wohnfläche von ca. 200 m² auf zwei Etagen. Aufteilung wie folgt auf:

EG: Eingangsbereich, 1 Küche mit hochwertiger, moderner EBK, 1 Tageslichtbad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche, 1 Gäste WC, 1 Esszimmer, 1 Arbeitszimmer,1 Wohnzimmer, Zugang zur schönen überdachten Terrasse mit Blick in den Garten, das Herzstück des Hauses: Der überwältigende offen gestaltete Wintergarten (Glasoase) mit Kaffeeküche, ein weiterer Blickfang ist der schöne Kamin

UG:1 Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 1 Gästezimmer, 1 Duschbad, 1 Sauna, 1 Hauswirtschaftraum, Zugang zur Terrasse und Garten, Kellerräume, Heizungsraum und Abstellmöglichkeiten

Um einen Gesamteindruck von diesem außergewöhnlichen Objekt zu gewinnen, empfehlen wir Ihnen auf alle Fälle einen Termin vor Ort.
Ausstattung:
- Gaszentralheizung ca. 2013, teilweise Fußbodenheizung
- Kunststofffenster Doppelverglasung ca. 2006
- Dachsanierung ca. 2000
- Elektrik ca. 2009
- Bäder ca. 2009
- Wintergarten ca. 2009
- Kamin ca. 2009

- Energieausweis vorhanden, liegt bei der Besichtigung vor



Lage:
Die Immobilie liegt in 66127 Saarbrücken-Klarenthal.
Klarenthal ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken im Stadtbezirk West.
Sonstiges:
FESTPREIS !!!!!!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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