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Herschweiler-Pettersheim: Bauernhaus mit Stallung, Nebengebäude, Pferdehaltung

Objekt-Nr.: 2389
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66909 Herschweiler-Pettersheim
Rheinland-Pfalz
Preis:
260.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
2.000 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst. wird geteilt (Käufer/Verkäufer)
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um einen Bauernhof mit Stallung und
grossem Nebengebäude. Garten, Garagen.

Wohnhaus Erster Stock: Vorraum Eingangsbereich, WC,
Flur (Treppe in Keller), rechte Seite - Küche mit
Esszimmer, Kochnische, Bad mit Wanne und Dusche.
Wohnzimmer hintendran Abstellraum oder Lagerraum für
Lebensmittel.

Wohnhaus Zweiter Stock: 4 Zimmer gleichmässig verteilt
je 2 auf jeder Seite. Balkon.

Keller befindet sich Heizungsraum, Pelletsvoratsraum und ein
weiterer Kellerraum.

Die anderen Stallungen bzw Lager befinden sich linker Hand am Gebäude. ehemals Kuhstall.

Im Nebengebäude unterer Bereich befinden sich die zwei Garagen und eine Werkstatt und ein weiterer Nebenraum.
Im oberen Bereich befindet sich noch Lagerraum für Sättel und weiteres Zubehör. Der Rest von dem Nebengebäude oberer Teil werden als Unterstellplätze sowie als Ställe genutzt.

Es sind ca 3 ha Land , davon ca 1 ha direkt am Haus. 2 ha Land mit Bachlauf befinden sich ca. 1 km entfernt komplett eingezäunt.

Ca. 3 ha Land sind am Haus von den Eigentümern mit gepachtet worden und können auch als weiterverpachtet übernommen werden. Reitplatz auf dem verpachteten Gelände vorhanden.

Die Umzäunung muss mit übernommen werden, die wird aber extra abgerechnet. Die Höhe des Preises der Umzäunung ist jedoch mit dem Eigentümer per Absprache abzuklären.
Ausstattung:
Es ist einen neue Pelletsheizung mit Warmwasseraufbereitung und einem Silospeicher von bis zu 5 Tonnen eingebaut worden die Anlage ist noch nicht mal ein Jahr alt. Auch wurden sämtliche Thermostatköpfe an den Heizungen erneuert. Fenster Kunststoff DVG.
Sonstiges:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz:
Ein Energieausweis liegt in Kürze vor:
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Dietmar Dick

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Mobil: 0176 82626506


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