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Lebach: RESERVIERT !!!Schönes,gepflegtes Einfamilienhaus mit herrlichem Weitblick in ruhiger Wohnlage von Lebach - OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2385
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66822 Lebach
Saarland
Stadtteil:
Falscheid
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
569 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Baujahr:
1973
Verfügbar ab:
September 2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 26.05.2021 bis 25.05.2031
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
183 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Viel Platz und ein hohes Potenzial an individuellen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese schöne, freistehende Immobilie. Die Wohnfläche von ca. 220 m²verteilen sich auf zwei Etagen und teilen sich wie folg auf:

EG: Über den Eingangsbereich erreicht man den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur schön gelegenen Terrasse und pflegeleichtem Garten.Vom Eingangsbereich erreicht man ebenso ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum umlaufenden Balkon mit herrlichem Weitblick, die Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

UG: Einliegerwohnung 2 ZKB mit Zugang zur Terrasse und Garten, Heizungsraum - Öllager, Kellerraum und Werksatt.

Dieses schöne Anwesen verfügt weiterhin über zwei Garagen und 3 KFZ-Stellplätze.Eine schöne Immobilie, die man sich unbedingt anschauen sollte, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:

- Ölzentralheizung ca. 1997, Öltanks ca. 2017
- Fenster: Holz Doppelverglasung ca. 1974
- Dach : ca. 2000
- Elektrik :ca. 1974
Lage:
Schöne und ruhige Wohnlage von 66822 Lebach - Falscheid
Sonstiges:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz:
Dieser ist beantragt und liegt in Kürze vor.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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