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Neunkirchen: Großzügiges Reiterdomizil in bevorzugter und attraktiver Alleinlage im Saarland zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2373
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66538 Neunkirchen
Saarland
Stadtteil:
Schiffweiler
Preis:
1.450.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
55.000 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MwST.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
1994
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 20.02.2021 bis 19.02.2031
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
178,80 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großzügiges Reiterdomizil mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in bevorzugter, attraktiver Alleinlage, umgeben von Wiesen, Weiden und Feldern. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 164 000 m² großem Grundstück und besteht aus ca.55000 m² Eigenland und ca. 109 000 m² Pachtland und teilt sich wie folg auf:
Wohnhaus:ca.100 m²
Über den Eingangsbereich erreicht man das EG mit einem Wohn-Essbereich mit Zugang zur schön gelegenen Terrasse, die Küche , das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne/ Dusche. Im KG des Hauses befindet sich eine kleine Wohnung (2 ZKB) ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum und eine innenliegende Garage.

Nebengebäude:
- Sattelkammer
- Werkstatt
- Duschbad
- Küche
- Aufenthaltsraum

Außenanlage:
- angrenzender Bauplatz am Wohnhaus
- Pferdestall für eine artgerechte Pferdehaltung 40x20 m
- befestigter Mistplatz
- ein weiterer kleiner Pferdestall
- Reitplatz
- Stellplätze für PKW und Transporter

Hier findet man alles was das Reiterherz begehrt. Gepflegte gut ausgestattete Reitanlage mit Wohnhaus gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungtermin.

Ausstattung:
Die Reitanlage bietet Ihnen viele verschiedene Möglichkeiten und Betriebskonzepte.

- voll arrondierter landwirtschaftlicher Betrieb

- Ölzentralheizung im Wohnhaus ca. 2018
- Fußbodenheizung
- Holzfenster 3-fach-verglast
- angrenzender Bauplatz
- Ausbaupotenzial

- aktuell 26 Pferdestellplätze, Platz für ca. 30
- 20 Pensionspferde und 6 Pferde des Betreibers
- beheizbare Tränke
- erforderliche landwirtschaftliche Geräte und Maschinen
- landwirtschaftlicher Fuhrpark
- Kleinkläranlage


Lage:
Die Immobilie befindet sich im Saarland, Kreis Neunkirchen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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