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St.Wendel: Die komfortable Alternative zur Eigentumswohnung!

Objekt-Nr.: 2365
  • Vorderansicht
  • Rückansicht
  • Garten
  • Esszimmer mit Pelletofen
  • Einbauküche
  • Wohn- /Esszimmer
  • Bad
Vorderansicht
Rückansicht
Garten
Esszimmer mit Pelletofen
Einbauküche
Wohn- /Esszimmer
Bad
Basisinformationen
Adresse:
DE-66606 St.Wendel
Saarland
Stadtteil:
Urweiler
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
140.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
257 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. Mwst
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1938
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 09.04.2021 bis 08.04.2031
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
199 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1938
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gemütliche Einfamilienreihenhaus im St.Wendeler Stadtteil Urweiler verfügt über insgesamt vier Zimmer, Küche und Bad sowie einen Abstellraum im Bereich des Dachgeschosses.

Das Reihenhaus wurde in den Jahren 2016 und 2017 durch die Eigentümer umfangreich renoviert und modernisiert.

Das Gebäude aus dem Ursprungsbaujahr um 1938 verfügt neben dem Wohngebäude über eine Garage im Seitenbereich. Sowohl von hier aus, als auch über den Keller des Anwesens ist der rückwärtige, idyllische Wiesengarten mit Nähe zu einem Bachlauf zu erreichen.

Die neue Einbauküche aus dem Jahr 2018, wird optional zum Preis von 5.000 € mitverkauft.
Ausstattung:
Das Gebäude wurde durch die Eigentümer im Jahr 2016 mit einem neuen Dach inklusive Dämmung ausgestattet. Weiterhin wurden die Fenster 2017 ausgetauscht. In diesem Rahmen wurden zur Straßenseite hin Schallschutzfenster eingebracht.

Beheizt wird das Gebäude über eine Pelletofenheizung mit zwei Öfen, auf den jeweiligen Etagen.

Auch das Bad wurde im Rahmen einer Komplettrenovierung erneut und ist mit bodentiefer Duschtasse ausgestattet.
Lage:
Dieses geschmackvoll renovierte Einfamilienreihenhaus liegt im angesagten St.Wendeler Stadtteil Urweiler unweit der Kreisstadt St.Wendel. Neben dem Gebäudegrundstück mit einer Größe von 257 m² gehören zum Haus noch zwei große Ackerlandflächen mit einer Gesamtgröße von 1214 m² unweit des Hauptgrundstückes, welche jedoch nicht in direkter Nachbarschaft liegen.





Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister - Herr Björn  Becker
Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Björn Becker

Kettelerstraße 2a
66606 St.Wendel
Telefon: 06851/8639210
Mobil: 0178-8226729


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