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Saarbrücken: Schönes, top-gepflegtes, freistehendes 2-3 Familienhaus in guter Wohnlage von Saarbrücken - Klarentahl

Objekt-Nr.: 2358
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66127 Saarbrücken
Saarland
Stadtteil:
Klarenthal
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
348.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
304 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 26.03.2021 bis 26.03.2031
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
215 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Viel Platz und ein hohes Potenzial an individuellen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese schöne und gepflegte Immobilie.Das angebotene 2-3 Familienhaus weist einen guten Bauzustand auf, die laufenden Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt, es besteht kein erkennbarer Reparaturstau. Die Wohnfläche von ca. 180 m² auf 3 Etagen teilen sich wie folgt auf:

EG: Flur, Wohn-Essbereich-angrenzende Küche mit EBK, 2 Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche
-separater Eingang-

OG: Flur, Balkon, Wohnzimmer, großes Esszimmer mit angrenzender Küche mit EBK und ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne
- separater Eingang-

DG: Flur, 3 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne
- separater Eingang-

KG: innenliegende Garage, Partyraum, Hauswirtschaftsraum,WC, Dusche, Kellerraum

Des Weiteren gehört zum Haus eine schöne Terrasse und ein Bauerngarten.

Dieses großzügige Anwesen eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung plus Vermietung oder für ein gemeinschaftliches wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Alles in allem eine schöne Immobilie gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.



Ausstattung:
- Gaszentralheizung ca. 2018
- Kunststofffenster - Doppelverglasung ca. 2010 - 2016
- Dach, gedämmt ca. 2016
- Elektrik ca. 2010 - 2014
- Bäder ca. 2014 - 2016
- Baujahr UG u. EG ca. 1930
- Baujahr OG u. DG ca. 1960
Lage:
Die Immobilie liegt in 66127 Saarbrücken-Klarenthal.
Klarenthal ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken im Stadtbezirk West.
Sonstiges:
Hinweis gemäß Energievorlagengesetz:
Ein Energieausweis liegt in Kürze vor.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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