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Kaiserslautern: Super Objekt in guter Lage in der Innenstadt

Objekt-Nr.: 2347
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Basisinformationen
Adresse:
DE-67655 Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Innenstadt
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
620.000 €
Wohnfläche ca.:
498 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zuzügl. der gestzl. MwSt.
Baujahr:
1956
Mieteinnahmen p.a.:
34.620 €
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
190 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein gepflegtes MFH mit Gewerbeeinheit in sehr guter Lage in der Innenstadt von Kaiserslautern.
Alle 6 Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind langjährig vermietet.

Aufteilung

EG

Gewerbe mit 154,4 m² und 1092,00 Miete netto kalt
Eine Werkstatt mit 33,4 m²
Der Durchgang hat 11,07 m²

1. OG

Wohnung mit 51,50 m² - 280,00 Miete kalt
Wohnung mit 50,52 m² - 328,00 Miete Kalt

2. OG

Wohnung mit 51,50 m² - 290,00 Miete kalt
Wohnung mit 50,52 m² - 290,00 Miete kalt

DG

Wohnung mit 45,75 m² - 280,00 Miete kalt
Wohnung mit 48,93 m² - 300,00 Miete kalt

Jede Einheit hat eine eigene Gastherme
Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann


Telefon: 06395 9937033
Mobil: +49 172 5347926


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