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St.Wendel: Perle inmitten der Kreisstadt

Objekt-Nr.: 2281
  • zeigt die Vorderansicht des Hauses
  • zeigt den Flur im Erdgeschoss
  • zeigt den rückwärtigen Garten
  • zeigt ebenfalls den Garten
  • zeigt das Wohn- und Esszimmer im Obergeschoss
  • zeigt ebenfalls das Wohn- und Esszimmer im OG
  • zeigt Kinderzimmer
  • zeigt ebenfalls ein Kinderzimmer mit Gaube
  • zeigt das Bad mit Wanne
  • zeigt die Küche im OG
  • zeigt Gästezimmer im Erdgeschoss
  •  
  • zeigt den Spitzboden
  • zeigt die Zentralheizung (Öl)
  • zeigt die Gebäuderückseite vom Garten her
zeigt die Vorderansicht des Hauses
zeigt den Flur im Erdgeschoss
zeigt den rückwärtigen Garten
zeigt ebenfalls den Garten
zeigt das Wohn- und Esszimmer im Obergeschoss
zeigt ebenfalls das Wohn- und Esszimmer im OG
zeigt Kinderzimmer
zeigt ebenfalls ein Kinderzimmer mit Gaube
zeigt das Bad mit Wanne
zeigt die Küche im OG
zeigt Gästezimmer im Erdgeschoss
 
zeigt den Spitzboden
zeigt die Zentralheizung (Öl)
zeigt die Gebäuderückseite vom Garten her
Basisinformationen
Adresse:
DE-66606 St.Wendel
Saarland
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
223,25 m²
Grundstück ca.:
568 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Dielen, Parkett, Stein
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 16.10.2020 bis 15.10.2030
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
289 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Reihenendhaus befindet sich im Stadtkern der Kreisstadt St.Wendel und bietet fußläufig binnen weniger Minuten Zugang zum belebten Altstadtkern der Stadt St.Wendel. Mit seinem schön angelegten Garten bietet das Grundstück einen Ruhepol inmitten der Stadt.

Das Objekt aus dem Ursprungsbaujahr 1920 verfügt über drei Vollgeschosse und Keller. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Ausstattung:
Dieses gemütliche Reihenhaus ist als Einfamilienhaus konzipiert, wobei ein Umbau in mehrere Wohnbereiche durch das nach hinten ausgelagerte Treppenhaus durchaus möglich erscheint. Das Gebäude verfügt über doppelt verglaste Holzfenster und ist mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1989 ausgestattet. Im Wohnbereich sind zu großen Teilen Parkettböden (Würfelparkett) eingebracht.

Das rückwärtige Grundstück kann über eine Zuwegung von hinten befahren werden. Hier bietet sich auch ausreichend Platz für zwei Fahrzeugstellplätze. Auf dem Grundstück befindet sich neben der Gartenanlage noch eine renovierungsbedürftige kleine Scheune, welche derzeit auch an Schlechtwettertagen als Freisitz genutzt werden kann.

Lage:
Dieses Reihenendhaus befindet sich in gefragter Stadtlage inmitten der Kreisstadt St.Wendel. Von hier sind der Altstadtkern, der Bahnhof sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs binnen weniger Fußminuten erreichbar.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister - Herr Björn  Becker
Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Björn Becker

Kettelerstraße 2a
66606 St.Wendel
Telefon: 06851/8639210
Mobil: 0178-8226729


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