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Kirkel - Altstadt: Wunderschöne großzügige Wohnung in ruhiger aber verkehrsgünstiger Lage mit hübschem Garten

Objekt-Nr.: 2243
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66459 Kirkel - Altstadt
Saarland
Stadtteil:
Altstadt
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4% zuzügl. der gestzl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1920
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
105 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Wohnung geht über 2 Etagen und wurde seit 2015 komplett renoviert.

Der offene Wohn,-Eßbereich sowie die Küche befinden sich im OG des Hauses und bilden eine Einheit.
Der tolle Kaminofen im Wohnzimmer macht kalte Winterabende richtig gemütlich.
Ein heller Flur bietet Platz für die Garderobe.
Auch das große Badezimmer befindet sich auf dieser Etage.

Im DG kommt man vom Flur in das Schlafzimmer und das Kinderzimmer.

Zur Wohnung gehört ein kleines Gartengrundstück und ein Balkon vor dem Wohnzimmer.

Ebenso steht Ihnen ein PKW Abstellplatz zur Verfügung.



Ausstattung:
neuer Laminat im Wohn,-Eßbereich 2015
neuer Dielenboden im Schlafbereich 2020
neue Fenster incl. Dachfenster wurden 2017 eingebaut
Das Bad wurde 2019 neu gemacht und mit einem Whirlpool ausgestattet
Die Elektrik wurde 2019 erneuert
Die Dachschrägen wurden teilweise gedämmt
Lage:
Ruhige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und allen Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Das Hausgeld für diese Wohnung beträgt 409,-€

Darin entahlten:

Allgemeinstrom
Versicherungen
Müllgebühren
Wasser/Abwasser
Heizung
Schornsteinfeger

Lediglich die Stromgebühren sind nicht enthalten.
Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 4.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann


Telefon: 06395 9937033
Mobil: +49 172 5347926


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