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Nohfelden - OT: RESERVIERT !! Schönes, top-gepflegtes, ehemaliges Bauernhaus mit großem Grundstück in Nohfelden - OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2234
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66625 Nohfelden - OT
Saarland
Stadtteil:
Bosen
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
1.390 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % inkl. 16 % MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 5 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Baujahr:
1889
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
196,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1889
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses freistehende, ehemalige Bauernhaus mit einem Grundstück von ca. 1390 m² befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde von 2003 - 2006 komplett saniert u. modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilen sich auf 2 Etagen und teilen sich wie folgt auf:

EG: Eingangsbereich, Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Küche mit schöner EBK und Zugang zur überdachten Terrasse und Garten, Gäste -WC mit Dusche und Fenster, Sommerküche, Hauswirtschaftsraum, Heizung und Öllager

OG: Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 großes Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC, Bidet, Doppelwaschbecken

Dieses schöne Anwesen verfügt weiterhin über 2 Garagen, 1 Carport, 5 Stellplätze und ein wunderschön angelegtes Grundstück mit Pavillon und Gartenhaus. Eine schöne Immobilie die man sich unbedingt anschauen sollte, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
- Fenster :Holz- Doppelverglasung ca. 2006
- Dach : gedämmt vorderer Teil wurde ca. 2000 neu eingedeckt
- Drainage ca. 2006
- Elektrik: ca. 2006
- Wasserleitungen: ca. 2006
- Bäder: ca. 2006
- Heizung: Ölzentralheizung ca. 1993 und Kaminofen
- Öllager: Sicherheitstanks aus Stahl
- Böden: Wohn-Esszimmer mit hochwertigem Naturbioboden
- zusätzlich zwei Waldstücke ca. 2200 m²
Lage:
Bosen ist ein Ortsteil der Gemeinde Nohfelden, idyllisch,ländlich und am Bostalsee gelegen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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