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Nalbach : Gepflegte, großzügige Immobilie mit schönem großen Grundstück in Nalbach zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2226
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66809 Nalbach
Saarland
Stadtteil:
Piesbach
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
1.436 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % inkl. 16 % MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
215 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese großzügige und top- gepflegte Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf zwei Etagen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1500 m².
Objektaufteilung wie folgt:
EG: Eingangsbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Gäste - WC, 1 großer heller Wohn-Essbereich, 1 Küche mit EBK und Zugang zur überdachten Terrasse und Garten

OG: Flur, 1 Arbeitszimmer ,2 Schlafzimmer, 1 großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Im Keller des Hauses befindet sich 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Heizungsraum und 2 Kellerräume

Des weiteren gehören zum Haus 1 große Garage, 2 KFZ- Stellplätze vor der Garage,1 Gerätehaus und ein traumhaft großes Grundstück
Alles in allem eine wunderschöne Immobilie. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Heizung: Ölzentralheizung - im Wohn-Essbereich und Bad Fußbodenheizung ca. 1996
Fenster: Holz - Doppelverglasung ca. 1996
Dach: ca. 1996 und teilweise gedämmt
Elektrik . ca. 1996
Bad und Gäste - WC : ca. 2010
Lage:
Das Verkaufsobjekt befindet sich in Piesbach, einem Ortsteil der Gemeinde Nalbach. Die BAB 8 sowie die Kreisstadt Saarlouis sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der nahegelegene Ortskern von Nalbach bietet neben Kindergärten, Schulen, Ärzte auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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