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Weselberg: Schöne gepflegte DHH in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 2158
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66919 Weselberg
Rheinland-Pfalz
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
303 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Baujahr:
1995
Mieteinnahmen p.a.:
12.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
168 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus eignet sich sowohl um selbst einzuziehen, als auch als Kapitalanlage.
Es können auch beide Haushälften erworben werden.

Beide DHH waren immer an Angehörige der Army vermietet, sind bei der housing gelistet und abgenommen.
Die Mieteeinahmen der beiden Häuser betragen jeweils ca. 1.000,-€.

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 526 m². Das 1. Haus verfügt über ein kleines Rasengrundstück und einen PKW Abstellplatz deshalb entfallen auf dieses Haus ca. 300 m² Grundstück und ca. 220 m² auf das 2. Haus.

Der Kaufpreis für das Haus mit den 300 m² großen Grundstück beträgt 199.000,-€, dieses Haus ist momentan frei.
Der Kaufpreis für das Haus mit dem etwas kleineren Grundstück beträgt 189.000,-€, dieses Haus ist noch vermietet.

Beide Häuser haben auf der Rückseite eine schöne ruhige Terrasse.
Zu jedem der Häuser gehört eine Garage.

Da die Häuser nicht unterkellert sind, befinden sich die Heizung und die Öltanks in den Garagen.

Die Aufteilung der Häuser ist spiegelverkehrt die Gleiche:

EG
geräumiger Flur, Küche, Gäste WC und großes Wohn,-Eßzimmer mit Zugang zur Terrasse und zur Garage.

Im OG gibt es 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Lage:
Sehr schöne ruhige Feldrandlage
Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 4.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann


Telefon: 06395 9937033
Mobil: +49 172 5347926


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