Objekt 2 von 2
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Lemberg: Wohnen und Arbeiten; tolle Wohnung + Gewerbeeinheit

Objekt-Nr.: 2144
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
DE-66969 Lemberg
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Mischgebiet
mtl. Kaltmiete:
2.000 €
Wohnfläche ca.:
370 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Monatsmieten
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
121 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier finden Sie ein außergewöhnliches Angebot.

Eine tolle Wohnung von ca. 120m² plus Gewerbefläche von ca. 250m² plus Parkdeck im EG.

Die Wohnung ist sehr schick, geht über 2 Etagen, ausgestattet mit Fußbodenheizung und einem außergewöhnlichen Bad.
Abtrocknen war einmal, hier legen Sie sich auf die beheizte Liege und lassen sich trocknen.
Ein großes offenes Wohn,-Eßzimmer mit integrierter Küche und bodentiefen Fenstern auf die Terrasse, vermitteln Großzügigkeit.

1. OG
Wohn,-Eßzimmer mit Küche, Gäste WC und Terrasse

2. OG
2 offene Schlafräume und das gigantische Badezimme mit Blick ins Grüne

Die Gewerbeeinheit wurde ursprünglich als Lager genutzt, deswegen gibt es leider keine Erfahrungswerte bezüglich der Nebenkosten.

Denkbar sind viele Varianten der Nutzung, der Eigentümer ist bereit erfolgversprechende Wege mitzugehen.

Mögliche Nutzungen wären natürlich die gesamte Gewerbeeinheit (immer in Verbindung mit der Wohnung) an einen Mieter; aber auch die Aufteilung in mehrere kleinere Büros oder andere gewerbliche Einheiten.
Aber auch Wohnungeinheiten wären möglich und machbar.

Ca. 10 - 15 Parkplätze stehen im EG zur Verfügung, ebenso ein Lastenaufzug.
Lage:
Ruhige naturnahe Lage in Lemberg
Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 2 Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann


Telefon: 06395 9937033
Mobil: +49 172 5347926


Zurück zur Übersicht