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Nohfelden: Gemütliches Einfamilienhaus in Seenähe!

Objekt-Nr.: 2121
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66625 Nohfelden
Saarland
Stadtteil:
Türkismühle
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
152,65 m²
Grundstück ca.:
689 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
2002
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
119 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gemütliche Ein-/Zweifamilienhaus bietet großen Wohnkomfort in hervorragender Lage. Das Massiv-Fertighaus aus dem Jahr 2002 verfügt auf zwei Etagen über insgesamt sechs vollwertige Zimmer. Im Erdgeschoss wurde das Haus mit Schlafzimmer, Bad, Küche, Hauswirtschaftraum sowie einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Terrassenbereich ausgestattet. Das Wohnzimmer besticht durch seinen Stückholzkamin mit gemütlicher Wohnatmosphäre. Im Dachgeschoss befinden sich weitere vier Zimmer sowie ein Bad.
Ausstattung/Zubehör:
Das Massivhaus ist mit Betonfertigteilen (Liapor Massivwänden) errichtet. Als Fenster fungieren hochwertige folierte Kunststofffenster des Herstellers Teba. Die zentrale Ölheizung sorgt neben dem Kaminofen im Wohnzimmer für angenehmes Wohnklima auch an kalten Wintertagen.

Das Gebäude verfügt im Gartenbereich über eine Wasserzisterne mit Brauchwasseranschluss für die Toilettenspülung. Der großzügige Terrassenbereich lädt an schönen Tagen zum Verweilen im Garten ein. Im Außenbereich verfügt das Objekt über eine Außensauna.

Eine großzügige Doppelgarage neben dem Haus rundet das Gesamtbild ab.

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt ist die Wohnung im Dachgeschoss fremdvermietet. Das Objekt könnte auf Wunsch zum Übergabetermin aber komplett geräumt übergeben werden.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses schicke Wohnhaus befindet sich im Nohfeldener Ortsteil Türkismühle unweit des Bostalsees. Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet in ruhiger Seitenstraßenlage.

Von Türkismühle aus verfügt man über Zugang zum Schienennetz der deutschen Bahn (Bahnhof Türkismühle) sowie zur Bundesautobahn BAB 62 (Autobahnauffahrt Türkismühle).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister - Herr Björn  Becker
Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
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Mobil: 0178-8226729


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