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Münchweiler an der Rodalb: Ein liebevoll gepflegtes Haus; als Mehrgenerationenhaus oder zum vermieten

Objekt-Nr.: 2102
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66981 Münchweiler an der Rodalb
Rheinland-Pfalz
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
270 m²
Grundstück ca.:
712 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1956
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
169 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein sehr gepflegtes Haus mit 3 separaten Wohnungen und wunderschönem Garten.

Die Wohnungen im EG und OG haben jeweils 4 Zimmer, Küche und Bad, in der Wohnung im DG befinden sich auch 4 Zimmer und ein Bad; aber keine Küche, wobei die Anschlüße hierfür bereits liegen.

Ein riesengroßer geschützter Balkon befindet sich im EG über der angebauten Garage.
Der Balkon im OG ist nicht ganz so groß; aber immer noch sehr komfortabel.

Die Außenanlagen sind super gepflegt, alle Wege und die Einfahrt sind gepflastert.

Lage Haus/Grundstück:
Münchweiler an der Rodalb ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rodalben an.

Ob Reiter, Fahrradfahrer, Mountainbiker, Fußballer, Tennisspieler oder Wanderer - für Aktive ist Münchweiler an der Rodalb die richtige Urlaubsadresse.
Sonstiges:
Die Elektrik wurde 1998 erneuert,
Das Dach 2005 mit glasierten Ziegeln neu gedeckt
Fenster teilweise von 1998, teilweise älter; aber alle doppelt verglast
Der Speicherboden ist gedämmt
Gasanschluß liegt im Keller
3 Kamine im Haus
Offener Kamin im Partyraum im Keller
Kellerbar
Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 4.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann


Telefon: 06395 9937033
Mobil: +49 172 5347926


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