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Hochspeyer: Ehemaliges Bahnhofgebäude , jetzt als gutgehende Pension genutzt

Objekt-Nr.: 2093
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Basisinformationen
Adresse:
DE-67691 Hochspeyer
Rheinland-Pfalz
Preis:
820.000 €
Wohnfläche ca.:
830 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
23
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
15
Anzahl Badezimmer:
15
Keller:
voll unterkellert
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
432 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gutgehende Pension ist immer zu 85 % ausgelastet mit Monteuren , die schon seit Jahren diese Pension immer wieder buchen . Die Appartments sind in 2 , 3 oder 4 Bettzimmer incl. Bad und Küche aufgeteilt . Eine Umgestalltung auf 6 bis 8 Wohneinheiten wäre ohne großen finanziellen Aufwand möglich. Die 830 qm Wohnfläche kann man um weitere 250 qm erweitern. Zur zeit ist eine 250 qm große Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt. Strom und Wasserleitungen wurden in den letzten 5 Jahren erneuert. Die Fassade ist teilweise neu . Beheitzt wird das haus im infrarot Heizkörpern . Die Mieteinnahmen betragen jährlich ca. 200 000,.€ .
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Stefan Schenkel

Mobil: 017697319996


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