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Hochspeyer: Ehemaliges Bahnhofsgebäude , jetzt als gutgehende Pension genutzt

Objekt-Nr.: 2090
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Basisinformationen
Adresse:
DE-67691 Hochspeyer
Rheinland-Pfalz
Vermietbare Fläche ca.:
830 m²
Preis:
820.000 €
Objektart:
Wohnanlage
Baujahr:
1930
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (incl. Mwst)
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
1.200 m²
Wohnfläche ca.:
830 m²
Etagenanzahl:
4
Keller:
voll unterkellert
Möbliert:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
432 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gutgehende Pension ist immer 85 % ausgelastet , mit Monteuren , die schon seit Jahren diese Pension buchen . die Appartents sind in 2, 3 oder 4 Bettzimmern incl. Bad und Küche aufgeteilt . Eine Umgestalltung auf 6 bis 8 Wohneinheiten wäre ohne großen finanziellen Aufwand möglich. 830 qm Wohnfläche kann man um weitere 250 qm erweitern . Zur Zeit ist ein 250 qm große Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt . Strom und Wasserleitungen wurden in den letzten 5 Jahren erneuert. Die Fassade ist teilweise neu . Die Mieteinnahmen betragen jährlich ca. 200 000,.€ . Das komplette Geschäftsmodell kann übernommen werden .
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Stefan Schenkel

Mobil: 017697319996


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