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Bexbach: Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger und schöner Wohnlage von Bexbach zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2078
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66450 Bexbach
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
195 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
3
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Baujahr:
1995
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses einseitig angebaute Mehrgenerationenhaus wurde im Jahre 1995 erbaut und verfügt über 3 Wohnungen mit separatem Eingang. Die Gesamtwohnfläche von ca. 195 m² verteilen sich auf 3 Etagen und teilen sich wie folgt auf:
EG: 3 ZKB - Terrasse ca. 65 m²
OG: 3 ZKB - Balkon ca. 65 m²
DG: 3 ZKB - Balkon ca. 65 m²
Im Keller des Hauses befindet sich 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Heizungskeller und 3 Kellerräume.
Das Objekt bietet entweder Familien einen idealen Standort für ein gemütliches Zuhause oder eignet sich für Kapitalanleger.
Die Wohnungen im OG und DG sind derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 800,- EUR. Die erzielbare Kaltmiete für die 3 Wohnungen und 2 Garagen beträgt ca. 1.300,- EUR. Nutzen Sie das Potential dieses Objektes für sich!! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung/Zubehör:
Etagenheizung - Gas : 2006
Bäder: 2006
Elektrik: 2006
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Bexbach mit ihren rd. 18000 Einwohnern liegt zwischen den Städten Neunkirchen und Homburg und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen ( BAB Kreuz NK A6/A8 in ca. 4 km Entfernung, gute Bus und Bahnverbindungen).Kindergärten, Schulen, Ärzte und alle Dingen des täglichen Bedarfs sind in großer Auswahl vorhanden.
Sonstiges:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz:
Ein Energieausweis wurde Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende Vorlagenpflicht, beantragt.Dieser liegt in Kürze vor. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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