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Neunkirchen: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 WE und 4 Garagen in Neunkirchen zu verkaufen - gute Kapitalanlage -

Objekt-Nr.: 2068
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66538 Neunkirchen
Saarland
Preis:
325.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
340 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
8
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Garage
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1910
Mieteinnahmen p.a.:
33.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses voll vermietete Eckmehrfamilienhaus mit 8 möblierten Wohnungen und 4 Garagen weist einen guten Bauzustand auf, die laufenden Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt, es besteht kein erkennbarer Reparaturstau.Die 8 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Etagen und ca. 300 m² Wohnfläche.
Aufteilung wie folgt:
EG. 2 Wohnungen : 2 ZKB und 1 ZKB
1. OG: 3 Wohnungen : 2 ZKB, 1 ZKB und 1 ZKB
2. OG: 3 Wohnungen : 2 ZKB, 1 ZKB und 1 ZKB
Wohnungen und Garagen sind momentan komplett vermietet. Die Mieteinnahmen betragen jährlich 33.000,- EUR. Eine gute Kapitalanlage die man sich unbedingt anschauen sollte, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Kaufpreis: 325.000,- € - Festpreis
Ausstattung/Zubehör:
Gas - Etagenheizung - ca. 1999 - 2017
Kunststofffenster - Doppelverglasung - ca. 1998 - 2016
Dach: ca. 1960
Elektrik: ca. 1999 - 2000
Bäder : ca. 1999 - 2018
Münzwaschmaschine
Lage Haus/Grundstück:
Das Mehrfamilienhaus mit 4 Garagen befindet sich im Zentrum von Neunkirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Gute Autobahnanbindungen in alle Richtungen.
Sonstiges:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende Vorlagenpflicht, beantragt. Dieser liegt in Kürze vor. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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