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Pleisweiler-Oberhofen: Dieses Haus ist ein Traum; der ideale Altersruhesitz

Objekt-Nr.: 2043
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Basisinformationen
Adresse:
DE-76889 Pleisweiler-Oberhofen
Rheinland-Pfalz
Preis:
560.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
686 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%
Nutzfläche ca.:
70 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2013
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
45 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eigentlich bräuchte man über dieses Haus nichts zu schreiben; die Bilder sprechen für sich.

Ein toll geplantes, gut durchdachtes Haus, indem sich alles alles auf einer Ebene befindet.

Die Ausstattung wurde mit viel Liebe zum Detail und Geschmack ausgesucht.

Der Wohnbereich ist offen und großzügig gestaltet mit einem Kaminofen der mittig steht; sodaß die gemütliche Wärme nach allen Seiten ausstrahlen kann.
Die geschmackvolle Einbauküche trennt, durch einen Küchenblock, den Küchen,-und Eßbereich.
Das Badezimmer ist unterteilt mit großer begehbarer Dusche und optisch abgetrenntem WC.
Das Gäste WC ist, sowohl vom Flur, als auch vom Schlafzimmer zugänglich und auch der Gast im gegenüberliegenden Gästezimmer hat einen kurzen Weg.

Über den Balkon, der sich sich fast über die gesamte Breite des Hauses erstreckt, gelangt man in den wunderschön romantisch und aufwändig angelegten Garten, mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten, Wasserbecken, Obstbäumchen und Beerensträuchern.

Im UG läßt sich eine Sommerküche einrichten, zumal sich davor die, mit Weinreben umrankte Terrasse befindet, auf der man wunderbar geschützt sitzen kann.

Desweiteren gibt es hier im UG weitere ausbaubare Räume und einen Raum mit den Hausinstallationen und der Photovoltaikanlage.


Ausstattung/Zubehör:
Tolle Einbauküche
Photovoltaikanlage
Luft-Wasser Wärmeanlage
Kaminofen
Regenwasserzisterne
Fußbodenheizung
Lage Haus/Grundstück:
Sehr schöne ruhige Lage

Pleisweiler-Oberhofen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz.
Aufgrund der besonderen topografischen Lage am Rande der Haardt, dem Ostrand des Pfälzer Waldes, haben sie die Möglichkeit sowohl zu Fuß, als auch mit Fahrrad und Kfz durch sonnendurchflutete Weinberge oder anheimelnde Wälder die Natur zu genießen.
Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 4.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann

Hauptstr. 1a
66957 Ruppertsweiler
Telefon: 06395 9937033
Mobil: +49 172 5347926


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