Wadern - OT: Freistehendes, renovierungsbedürftiges 1-2Familienhaus in Wadern - OT zu verkaufen

Einfamilienhaus

2

ja

3570,- inkl. MWST

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

1

ja

3 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Teilmöbliert

1962

sofort

Fliesen, Laminat, Parkett, PVC, Teppichboden

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis

C

99 kWh/(m2*a)

1962

Dieses renovierungsbedürftige 1-2 Familienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² auf zwei Etagen, die Grundstücksfläche beträgt ca. 1400 m².Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer und in eine Küche mit EBK. Über eine Treppe im EG erreicht man das Obergeschoss mit 4 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Von einem Schlafzimmer hat man Zugang zum großen Balkon. Im Keller des Hauses befindet sich ein Heizungsraum, 1 Öllager und drei weitere Kellerräume. Zum großen Grundstück mit Hanglage gehört eine große Wiese mit Obstbäumen, eine Garage und eine Werkstatt.
Das ideale Haus für den Handwerker, hier ist Anschauen Pflicht. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Baujahr : nicht bekannt - es wurde 1962 umgebaut
Heizung : Ölzentralheizung funktionsfähig, Warmwasserzubereitung defekt
Fenster : Kunststofffenster und Holzfenster Doppelverglasung
Dach : Satteldach - Eternit

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Bardenbach.
Bardenbach ist ein Stadtteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern. Der nahe gelegene Stadtteil Nunkirchen ist der größte Stadtteil der Stadt Wadern und hat neben einer gut ausgestatteten Infrastruktur schnelle Anbindung an die Zentren Saarbrücken, Trier und Luxemburg.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.Dieser liegt in Kürze vor. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!