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Wadern - OT: Freistehendes, renovierungsbedürftiges 1-2Familienhaus in Wadern - OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2022
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66687 Wadern - OT
Saarland
Stadtteil:
Bardenbach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
93.000 €
Wohnfläche ca.:
133 m²
Grundstück ca.:
1.400 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3570,- inkl. MWST
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
1962
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett, PVC, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
99 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1962
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses renovierungsbedürftige 1-2 Familienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² auf zwei Etagen, die Grundstücksfläche beträgt ca. 1400 m².Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer und in eine Küche mit EBK. Über eine Treppe im EG erreicht man das Obergeschoss mit 4 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Von einem Schlafzimmer hat man Zugang zum großen Balkon. Im Keller des Hauses befindet sich ein Heizungsraum, 1 Öllager und drei weitere Kellerräume. Zum großen Grundstück mit Hanglage gehört eine große Wiese mit Obstbäumen, eine Garage und eine Werkstatt.
Das ideale Haus für den Handwerker, hier ist Anschauen Pflicht. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung/Zubehör:
Baujahr : nicht bekannt - es wurde 1962 umgebaut
Heizung : Ölzentralheizung funktionsfähig, Warmwasserzubereitung defekt
Fenster : Kunststofffenster und Holzfenster Doppelverglasung
Dach : Satteldach - Eternit
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Bardenbach.
Bardenbach ist ein Stadtteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern. Der nahe gelegene Stadtteil Nunkirchen ist der größte Stadtteil der Stadt Wadern und hat neben einer gut ausgestatteten Infrastruktur schnelle Anbindung an die Zentren Saarbrücken, Trier und Luxemburg.
Sonstiges:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.Dieser liegt in Kürze vor. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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