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Saarbrücken - Dudweiler: Renovierungsbedürftiges Wohn-und Geschäftshaus mit viel Potential in zentraler City - Lage von Saarbrücken - Dudweiler zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66125 Saarbrücken - Dudweiler
Saarland
Stadtteil:
Dudweiler
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
95.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
170 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3570,- inkl. MWST
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein stark-renovierungsbedürftiges Wohn-und Geschäftshaus mit Ausbaureserve und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer äußerst interessant. Da das Anwesen in einem Mischgebiet in zentraler City - Lage liegt, wäre jede Nutzung vorstellbar. Die gesamte Fläche von ca. 140 m² verteilen sich auf 2 Etagen. Aufteilung wie folgt:
EG: Ladenfläche ca. 70 m²
OG: Wohnfläche ca. 70 m²
Beide Einheiten stehen derzeit leer. Des weiteren verfügt das Anwesen über 2 sehr begehrte Stellplätze sowie ein Innenhof und eine Terrasse im Obergeschoss.
Nutzen Sie das Potential dieses Objektes für sich !!! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung/Zubehör:
Die benachbarte Immobilie sehr ebenfalls zum verkauf und kann im Paket erworben werden.
Lage Haus/Grundstück:
66125 Saarbrücken - Dudweiler, zentraler Citylage
Sonstiges:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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