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Altenglan: Freistehendes Wochenendhaus aus Sandstein direkt nutzbar - Alleinlage

Objekt-Nr.: 1992
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-66885 Altenglan
Rheinland-Pfalz
Preis:
85.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Grundstück ca.:
796 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. Mwst.
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
320 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1905
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ehemaliges Stellwerk der Bahn, welches seit vielen Jahren bereits als Wochenend- und Wohnhaus genutzt wurde.

Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m², welche sich auf zwei Etagen aufteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich außer der Küche und dem Bad (untergebracht im niedrigeren Gebäudeteil) ein geräumiger Wohnraum. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls nochmals ein gleichgroßer Wohnraum. Über diesem befindet sich zudem ein geräumiger Dachspeicher, der jedoch nur mittels einer Leiter zu besteigen ist. Der Bereich unter der Küche und dem Bad ist unterkellert, wo sich auch das Hauswasserwerk befindet.

Ausstattung/Zubehör:
Das Gebäude ist an das Strom- und Telekommunikationsnetz angeschlossen.

Ein Anschluss an das öffentliche Wasserversorgungs- und Entsorgungsnetz besteht jedoch nicht.

Es gibt jedoch einen Brunnen auf dem Grundstück, welcher die Brauchwasserleitungen mittels dem im Keller installierten Hauswasserwerk versorgt.

Zudem ist eine Klärgrube vorhanden.

Die Gebäudegrundmauern sind aufgrund einer sehr massiven Bauweise in gutem Zustand. Auch das Dach des Hauptgebäudes befindet sich in einem guten Zustand. Bezüglich des Flachdaches des niedrigeren Gebäudeteils bedarf es jedoch in naher Zukunft voraussichtlich einer Erneuerung.

Die Fenster wurden vor zwei Jahren größtenteils ausgetauscht.

Böden sind gefliest. Warmwasser über Warmwasserboiler. Wände sind verputzt und weiss gestrichen.




Lage Haus/Grundstück:
Das Gebäude befindet sich neben der noch in Betrieb befindlichen Bahnstrecke (Kusel-Landstuhl). Da sich in unmittelbarer Nähe der Bahnhof von Altenglan befindet, ist die Geschwindigkeit der Nahverkehrszüge im Bereich des Objektes jedoch nicht sehr hoch, sodass sich die Zuggeräusche in einem erträglichen Rahmen bewegen.
Sonstiges:
Das Objekt kann auch als Wohn- und Meldeanschrift genutzt werden.

Eine Obstwiese ca 720 m² die in der Nähe liegt kann auch erworben werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Dietmar Dick

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Mobil: 0176 82626506


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