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Bechhofen: Ein wunderbar gepflegtes, großzügiges Haus in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 1970
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66894 Bechhofen
Rheinland-Pfalz
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
900 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1983
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
63 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1983
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In dieses tolle Haus können Sie direkt einziehen, den wunderschönen Garten genießen, auf der geschützten Terrasse sitzen und auf dem Grillplatz grillen.
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und geschmackvoll.

Die voll eingerichtete Einliegerwohnung verfügt über ca.50 m² und teilt sich auf in 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung ist im Moment für 600,-€ monatlich vermietet; Sie können sie aber auch als Ferienwohnung anbieten.

Die Hauptwohnung bietet mit einer Wohnfläche 242m² viel Platz.
Eine großzügige Raumaufteilung und schön geschnitte Zimmer, zeichnen dieses Haus aus.

Der geschützte Eingangsbereich läßt keinen Besucher im Regen stehen.

Im EG befinden sich die große Essdiele, Wohnküche, großes Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken und ein Arbeitsimmer.

Das DG bietet ein großes Schlafzimmer mit Loggia, 2 weitere Schlafzimmer, eine geräumige Ankleide, Abstellraum und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne.

In der unteren Etage befindet sich die helle Einliegerwohnung, die abgetrennt ist vom restlichen UG, das komplett ausgebaut ist und in dem sich eine Wohndiele, ein großer Hobbyraum, der Hausanschlußraum eine Werkstatt und der Heiz,-und Waschraum befinden.
Ausstattung/Zubehör:
elektr. Garagentore
Kachelofen
sehr schöne Rundbogen Zimmertür aus Eiche ins Wohnzimmer
Zimmertüren aus Eiche
neuer pflegeleichter Steinteppich Belag zum Aufgang des Hauses
gepflasterte Terrasse mit Markise
Sonstiges:
Gas Brennwertheizung 2008
elektr. Garagentor
Kachelofen
Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 4.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann

Hauptstr. 1a
66957 Ruppertsweiler
Telefon: 06395 9937033
Mobil: +49 172 5347926


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